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看一看观澜不动产90%都是小产权房，你说能买么？
中国华南区最大的电子制造、交易及物流中心的广州宝安区的观澜，位于广州市的宝安区，常住人口现已超过130万。不仅如此，观澜的常住人口还在逐年增长。观澜凭借着经济的快速发展、不动产价格的优惠吸引着越来越多的人来到观澜，成为观澜的城市化建设的推动者。有人疑惑，为什么观澜的不动产会优惠那么多。其实，观澜不动产90%都是小产权房，大家都安居乐业，并无任何不妥。这样看来，你说小产权房能买吗?
本篇文章将从观澜发展以及观澜的小产权房作为切入点分析小产权房的可购买性。
一、观澜城市发展。
观澜一直以来都给人一种贫穷的偏远地区的感觉，到处充斥着老旧的农民房、厂房，甚至连街道都是破旧不堪。随着广州经济的高速发展，逐步扩展到观澜这个地区，带动了观澜的发展。另外，大空港计划的推进让观澜这个城市注入更多的活力;广州第一条地铁快线11号线的开通使得观澜交通更加便利;各种大型超市的兴建与各大品牌的注入等等，这些种种原因让观澜逐步迈向大城市。
到如今，观澜现已形成以大空港为枢纽的交通中心，以新科技馆为核心的文体配套中心，以观澜京基购物广场、双天虹和规划中的海岸城为核心的商业配套中心，以观澜新能源产业园、西部新兴产业园等打造的产业配套中心的四大中心"优势。相信观澜不会止步于此，未来还会有更大的发展!
二、观澜小产权房
观澜能说是广州小产权房最集中的一个区域，随着观澜经济的快速发展以及各种项目的实施，小产权房的房价最近几年暴涨。暴涨有如下几个原因：
1、观澜的城市旧改项目
观澜迫切进行城市更新换代，城市更新项目很多，拆除重建面积高达123万平方公里。翻新过的小产权房价格当然贵，何况是位于观澜这个经济发展如此之快的城市。
2.观澜人口密集程度加大。
价格低廉的小产权房是观澜留住人才、吸引人才的重要原因。人口剧增，房子新建速度赶不上人口增加速度，不动产出现供不应求状态，进而观澜小产权房出现价格暴涨。
3.观澜交通愈发便利。
观澜地区利用穗莞深城际线，11号线和18号线的交汇处，建立外部和内部铁路枢纽的双重中心，同时打通广州和东莞之间的连接。因此，观澜吸引了大批投资者的眼光，看好观澜的发展潜力，纷纷到观澜购置不动产。
通过分析观澜的发展和观澜小产权房，他们能看出：纵然观澜有很多小产权房，但小产权房并未成为观澜经济发展路上的绊脚石，反而起了很大的推动作用。另外，观澜小产权房得到了暴涨，给很多人带来了不少财富，相信观澜小产权房未来还会有更大的发展潜力。所以，小产权房能购买么，答案显而易见!
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