广州小产权房的体量之大是国内第一的。在广州快速崛起的背景下大批人口数涌向增添了很现实的住房难题，再加上广州本身商品房供应与人口数之间存在很大的职位空缺，这就给广州的小产权房增添了发展的机会。小产权房以高昂的产品价格迅速占有了市场，引起了全省的大体量模仿。但如今小产权房的难题渐渐突出，经济政策层面对小产权房仍然不予普遍认可，不让建、不普遍认可成为了小产权房最根本的难题。那么小产权房今后还能买吗？
广州固定资产小产权房隋东亮
在2018年7月广州颁布《广州市人民政府关于农村城市化历史遗留下来产业类和公共配套类违规建筑物的处理配套措施(征求意见稿)》其中对固定资产小产权房的隋东亮详述了道路，固定资产的小产权房能通过开户50%的地价隋东亮。而这一经济政策也给小产权房增添了期望，或者说《配套措施》中的隋东亮形式并不适用于小产权写字楼。最后小产权写字楼的隋东亮难以避免。
宅基地挂牌上市买卖
宅基地挂牌上市买卖能作为商品写字楼以外的部分物理性质用地。这一规定于今年颁布，意在存量资产宅基地改变集体土地的绝对供应形式。大家都知道小产权房就是工程建设在宅基地之上的小产权房，而宅基地挂牌上市也将被看作是小产权房解决之道与转折。但是，小产权房的物理性质为写字楼，宅基地挂牌上市也无法作为写字楼使用。唯一破题的形式就是将小产权房遣散转为写字楼物理性质以外的不动产。但是这也将Satna到小产权房居民的自身利益也难以实施。
广州旧区征地
征地或许是小产权房的最好解决之道，近期广州Viluppuram旧区征地，1800位富翁将诞生的消息也渐渐流传开来。旧区其实也归属于工程建设在宅基地上的不动产，或者说并不以商品房一样出售，工程建设体量与形式也与小产权房稍有区别。但征地也让小产权房看到了期望，假如能征地获得补偿金，买小产权房的人也就相当于赚到钱了。但是，小产权房已经被认定为不合法的违章建筑物建筑物，假如征地还能补偿金就打破了违章建筑物的名号。给小产权房征地补偿金也会激起全省其他地区小产权房修建的风气。
小产权房还能买吗？
小产权屋后几年或许势头很猛，但近几年产品价格也是持续走高，无法办理银行贷款、没不动产征、无法落户等因素真的还远不如广州的公寓房，公寓起码是正规不动产，能银行贷款无顾虑。所以说小产权房目前用来自住极差，因为集中化解小产权房的难题并无法一下子就给化解，虽然最后小产权房的化解配套措施一定会找到，但仍然需要时间来化解，等到小产权房自己把自己逼到没自身利益增长了，没竞争优势的时候小产权房的难题就能化解了。
能这么说，没广州小产权房，就没今天繁华的广州。广州自改革开放以来，大批的人口数涌向广州，但居住房有限，小产权房的出现化解了这个难题。
虽然说广州小产权房是归属于违规建筑物，不受法律普遍认可，但广州小产权房为广州的发展屡建了赫赫战功。广州小产权房一度占有广州住房的六分之一，广州有超过一半的人口数是住在小产权房里面。
能看出，小产权房相对商品房来说，优势还是比较明显的，假如有超额的资金，买三套来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。
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