广州没席位买没法写字楼，但是想在广州有位属于自己的家，能有什么样优先选择？不限牌的小房屋产权怎么优先选择？小房屋产权进行买卖风险，买之前需要注意甚么？
广州因为历史欠账，小房屋产权房多，在广州大概有64%的人住着小房屋产权房，旧屋中。小房屋产权总价相比商品写字楼低，升值发展缓慢于商品写字楼。由于小房屋产权房不限牌，所以进行买卖也很活跃，除了旧改征地补偿金的事例，吸引了非常多的刚需和投资客。
小房屋产权房：
浅显一点说，国家发房屋房产证，能进行买卖进行买卖的叫大房屋产权房，平时他们能买到的是普通的商品写字楼都是属于大房屋产权房，当中包括70年房屋产权，50年房屋产权.40年房屋产权四种。
小房屋产权房表述相对于城市工程建设工业用地的商品写字楼。就是许多地产商跑到镇里掏钱搞许多地，然后在上面建的房。
一：现阶段广州的小房屋产权主要是四种类型：
1.原住居民自己筹集资金修建的旧屋；
2.村自发性组织机构在自发性工业用地上工程建设奶坛楼；
3.地产商掏钱，镇里自发性出地，合作工程建设的新盘，有些写字楼小区外形和商品写字楼没有甚么可说。
二：现阶段广州的小房屋产权除了多大市场？
为此，我翻查了很多的统计数据这本非官方文件《广州市廉租房保障发展规划（2016-2020）文档》—— 这里面对于2012月底广州增量廉租房有一篇很明晰的论述：广州全区廉租房总量为5.2亿平方米，1035万间套，当中商品写字楼11941万平，约128万台：
商业性廉租房廉租房2793平方米，约34万台；
单位及个人自建廉租房，4721万平方米，约55万台；
工业园基础建设学生宿舍及其他6549万平方米，168万台间：
原居民自发性经济组织机构自建，合修路26006万盘米，33.44aquatic，约650万台间。
从廉租房比例来看，他们很容易得出结论一个推论是：广州的商品写字楼栋增量仅占到了12.4%以内，而原居民房屋建筑（即小房屋产权房）达到了62.8%以内。说广州的廉租房结构其实一大半是小房屋产权房的天下，相信这应该没有人批评了吧。
当然，这只是2012月底的统计数据。那么2013-2018月底期间，广州小房屋产权增量发生了甚么阶段性的变化呢？
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