物业公司慌了！成都11住宅小区非正规商品住宅变异小产权房

9号看房团 2022-06-26 79

沃苏什卡在三个月前保有精装修，谁想在转让的当日被知会商品住宅成了小产权房。据介绍，成都市类似于情形的住宅小区共计11个，三个月前，成都市政府已为该事件设立调查小组。

商品住宅变小产权小伙子买车关丰曜

小西洋男友急于在去年元旦成婚，买车被推上了议程。从去年10月已经开始，他就四处实地考察，总算透过一间中介机构选上了成都市喜居园住宅小区的两套成交。下定决心，他俩便已经开始为该事件奔走出来。

签定买房意向合同、办理网签、做资金监管、银行放款……从5月已经开始，小郑的买房过程看似一切顺利，只需和房东一起去房管局再办理一个转让手续，这套房就属于他名下的不动产了。但偏偏问题就出现在了转让环节上。

7月11日，小郑带着所有手续和房东、中介机构出现在成都市的房屋交易大厅内，当他满心喜悦的将手续递进柜台时，却听到了一个让他至今都无法相信的消息：这个住宅小区的房子不能转让，你们的交易已经中止了……

市场化商品住宅，有盖公章的房产证，之前那么多起交易，突然就成小产权了？小郑根本不愿相信，顺着工作人员的手势，交易大厅内一张落款为成都市不动产登记局的告示给了小郑当头一棒。告示上明确写到喜居园住宅小区因土地存在问题，按照国家有关法律规定不能进行房屋交易、办理房屋转移登记。除了小郑要买车的喜居园住宅小区外，塔坡新村、西崔家庄、景园住宅小区、景苑住宅小区、嘉华住宅小区、毓秀园等6个住宅小区也包括在内。

交易突然被中止，已经已经开始还房贷的小郑心急如焚。为了这套房，他动用了家里两辈人的心血，现在只剩办理转让这临门一脚了，却出现了前所未闻的问题。中介机构也没遇到过这种事，之前也没有任何通知，我现在彻底不知道该怎么办。事情发生后的这近三个月，小郑也无心工作，将不动产登记局、住建局甚至律师事务所跑了个遍，但没有人告诉他这件事要怎么办。