成都这16个住宅小区的结婚证办理手续重大进展？非官方申明了！

9号看房团 2022-06-26 86

结婚证办理手续手续难难题有何等令买房者痛心，房教授已不必约勒。就行了翻看北京青年报党委聊天室，控告科姬皆是。

不管是商品房、保障房，亦或是拆迁安置房，都存在结婚证办理手续难的难题。

没有结婚证，购房者不能对房屋进行买卖、抵押、出租，不能办理手续继承或赠与手续；当因房屋产权难题和他人发生纠纷或遭到侵害时，自己的合法权益也无法得到保护……

尤其是在房价上涨、限购升级、购房门槛日益增高的当下，举全家之力花几百万买套房，竟然没有结婚证，不必想都知道有多闹心。

近日，同样是党委聊天室，非官方申明了16个住宅小区的结婚证办理手续重大进展，房教授作了如下整理，赶快看看有你家吗？1、万景荔枝湾

非官方申明：目前，该住宅小区建设单位暂未向我分局申请办理手续规划条件核实，该住宅小区开发建设单位及购房人未向我单位申请不动产登记并提交相关办理手续手续资料。

2、嘉天弥香郡

非官方申明：嘉天弥香郡住宅小区处遗方案已通过区处遗党委小组审批，目前正按处置方案逐步推进。3、风憬天下

非官方申明：风憬天下住宅小区为首帕张堡村城中村改造项目，原成都市规划局向成都市长安区城中村改造办公室核发了长安区首帕张堡城中村改造项目一期（不含北侧边角地）该项目目前未向我局长安分局申请办理手续规划条件核实和不动产登记并提交相关办理手续手续资料。

4、东御兰汀

非官方申明：东御兰汀住宅小区为秦孟街村城改配套的开发项目，开发建设主体为陕西科达房地产开发有限公司。该项目正在办理手续分项验收手续，待完成分项验收及竣工备案后，即可向不动产登记部门申请办理手续房屋所有权首次登记。住建部门将跟进项目办理手续重大进展，督促建设主体完善相关验收手续。5、雅荷四季城

非官方申明：雅荷四季城为经开区北十里铺西村城改项目，其改造主体为成都雅荷春天房地产开发有限公司。经了解，该项目因存在城改遗留难题，尚未办理手续土地证，造成房屋无法办理手续手续。对项目存在的房屋办理手续手续难题，经开区资源规划局将按照处遗相关文件推进解决。

6、大兴新悦城

非官方申明：大兴新悦城项目正在办理手续《房屋质量安全鉴定表》，办理手续完成后将开始办理手续房屋所属权首次登记。7、名京九合院锦荟苑

非官方申明：名京九合院锦荟苑项目目前已完成节能环保、防雷验收，正在办理手续消防、人防验收，待消防人防验收完成后将进行规划验收、竣工质量验收和竣工资料备案，最后办理手续产权证。名京公司预计于2022年6月底前办理手续完成。

同时，经了解，项目开发商目前未申请破产重组，名京公司相关工作正常开展。区街相关部门将持续督促项目开发企业加快结婚证办理手续进度。

8、颐合庭（欧罗巴小镇）

非官方申明：经查，颐和庭原名欧罗巴小镇，是袁雒村城改项目配套开发的商品房住宅小区。目前管委会各部门正按照处置方案，加快办理手续项目一期剩余6栋房屋的有关手续。并定期召开群众见面协调会，通报项目重大进展情况。

9、红光嘉苑

非官方申明：红光嘉苑住宅小区是徐家湾街道办事处红光村城改项目的安置部分，开发商为陕西开诚实业有限公司，近期项目单位已递交了PPT资料和处置方案，待未央区房屋办理手续手续难工作专班办公室确定最终实施方案后才能办理手续相关土地手续。

10、玄武新城

非官方申明：玄武新城住宅小区是新城区棚改安置项目，由新城区城（棚）改办负责项目管理工作，住宅小区主要安置红星巷、民乐园等地的拆迁群众。

因建设单位未落实委托第三方检测费用难题，暂未完成房屋质量安全性检测，故未完成处遗程序进行不动产登记。曲江分局将持续跟进项目手续办理手续情况，积极督促、协助企业推进不动产登记手续办理手续工作。11、阳光城PULS

非官方申明：经与开发建设单位联系核实有关情况，该项目已完成各项验收工作，目前正在进行房屋测绘工作，后续完成实测备案和权籍调查工作即可提交资料办理手续房屋首次登记，开发建设单位承诺6月底前可完成首次登记，在购房合同约定期限内尽快为业主办理手续房屋登记。

12、盛景园

非官方申明：该项目为莲湖区颜家堡村城改安置项目，已办理手续国有土地使用权证（西雁国用（2007）第775号），证载土地使用权人为成都市莲湖区颜家堡村村民委员会第三村民小组，地类（用途）为安置用地，使用权类型为划拨。由于项目未办理手续建审手续，无法办理手续不动产登记手续。13、徐家寨社区

非官方申明：资源规划在对徐家寨城中村改造项目DK4A区2-5楼、10-11楼地上部分进行验收时发现，该项目部分与审批不一致，目前建设单位正在整改中。

待整改完成后，资源规划长安分局将再次对徐家寨城中村改造项目进行验收，验收合格后，开发企业即可向资规长安分局提交首次转移登记（安置房大证）办理手续申请。

14、瑞丰新欣城

非官方申明：关于结婚证办理手续难题，区相关部门积极推进该项目申请列入全市处理房屋办理手续手续遗留难题项目范围，目前我区已审核完成该项目处遗申请。

因市级部门正在拟定待工作细则确定后，将依程序推进解决该项目手续办理手续难题。15、百花家园

非官方申明：百花家园项目于2013年9月28日交房，目前该项目法定检测、空气质量检测、防雷电检测、消防验收、人防检测、节能验收均已完成，现开发商正在成都市房屋测量事务所有限公司做项目实测延期手续，该手续完成且权籍调查完成后开发商可在成都市不动产登记服务中心办理手续大证，待大证办理手续完成后可以为已缴纳大修基金与契税的业主办理手续不动产权证书，具体办理手续时间节点，建议咨询开发商。

16、龙记国会山

非官方申明：国会山（北区）目前已建成楼栋所有分项验收均已完成。其中开发楼栋A4 A6 A7 A8 A9已完成规划验收。A4 A6 A7受制于开发商与总包方债务纠纷一直不能有效解决，总包方不予配合，导致验收过程受到制约。目前已谈妥，请业主耐心等待。

以上住宅小区，有的结婚证即将办理手续完成，有的依然没有重大进展，希望那些没有结婚证的商品房能够尽快拥有合法身份证。