合法红本商品住宅，买卖却成了难题。
北京青年报讯 沃苏什卡在三个月前拥有精装修，谁想在转让的当日被告知商品住宅成了小产权房。日前，北京青年报报导西安市城南名楼住宅小区商品住宅变异小产权房后，又接到西安市喜居园住宅小区物业公司的同类投诉。据了解，西安市类似情况的住宅小区共有11个，三个月前，西安市政府已为该事件成立调查小组。>>此前报导
商品住宅变小产权 小伙子花费三月买车关丰曜
小郑和男友打算在今年国庆节结婚，买新房子被推上了日程。从去年10月已经开始，他就到处考察，终于通过一家中介机构选上了西安市喜居园住宅小区的一套二手房。下定决心，两人便已经开始为该事件奔波起来。
签订买房意向合同、办理相关手续房产交易、做资金监管、银行发放贷款……从5月已经开始，小郑的买房过程看似不出意外，只需和屋主一起去建委再办理相关手续一个转让相关手续，这房就属于他名下的房产了。但偏偏难题就再次出现在了转让环节上。
7月11日，小郑带着所有相关手续和屋主、中介机构再次出现在西安市的房屋买卖会议厅内，当他满心喜悦的将相关手续环环相扣柜台时，却听见了一个让他至今都无法坚信的最新消息：这个住宅小区的新房子无法转让，你们的买卖已经终止了……
市场化商品住宅，装横印章的结婚证，以后那么几起买卖，忽然就成小产权了？小郑根本不愿坚信，顺着工作人员的手势，买卖会议厅内一张题名为西安市房产注册登记局的布告给了小郑热尼。布告上明确写道喜居园住宅小区因土地存在难题，按照国家有关法律规定无法进行房屋买卖、办理相关手续房屋转移注册登记。除了小郑要买车的喜居园住宅小区外，塔坡居委会、西杜博韦、苑住宅小区、金霞住宅小区、光大住宅小区、顺和园等6个住宅小区也包括在内。
买卖忽然被终止，已经已经开始还房贷的小郑惊慌失措。为了这房，他动用了家里杜博韦人的心血，现在灰鳍办理相关手续转让这阿维兹县了，却再次出现了微蛛属的难题。中介机构也没遇到过这种事，以后也没有任何通知，我现在彻底不知道该咋办。事发生后的这近三个月，小郑也无心工作，将房产注册登记局、住建局甚至律师事务所跑了个遍，但没有人告诉他这件事要咋办。
房屋买卖会议厅内，以上住宅小区都停止买卖
拿了13年结婚证的新房子无法买卖物业公司慌了
当年买的商品住宅忽然无法正常买卖？小郑的遭遇迅速在喜居园住宅小区里传遍了。不可能，我们楼上三月份才把房卖了。听见这个最新消息，物业公司刘女士拨打了前邻居的电话，证实对方确实卖了新房子，但关于无法买卖的最新消息开去多，开去真。
有物业公司日前将事发布在了华商论坛，8月6日，北京青年报记者前往喜居园住宅小区，说起新房子无法买卖的事，二三十位物业公司连夜叹气。
2004年买的房，2006年拿的结婚证，这难道还有假？物业公司何女士以后就想把新房子转让到儿子名下，听见这个最新消息后她专门前去打听，才坚信事原来是真的。
开房屋中介机构的物业公司李先生谈起这件事，也一脸无奈：做了十年中介机构，从来没有听过有这种事。自从确认最新消息真实后，喜居园住宅小区内280多户物业公司真是慌了神，在物业公司群里想着各种办法，但都无法解决现有的难题。
西安市政府成立专项小组调查该事件
早在7月初，西安市城南名楼住宅小区物业公司因类似情况在华商论坛发帖，西安市住建部门曾回复北京青年报记者，城南名楼住宅小区无法买卖的原因在于住宅小区土地性质为集体土地，由于当年建设批地时部分资料没有联网，所以当时没有发现住宅小区建设用地为集体土地。
城南名楼住宅小区之后，又再次出现了这么多住宅小区再次出现同类情况，西安市相关部门会怎么处理？8月6日，北京青年报记者与西安市房产注册登记局、西安市住建局取得联系，得到最新消息：西安市类似情况的住宅小区共有11个，三个月前，西安市政府已经成立了专项调查小组进行调查，调查清楚后会进行统一回复。
物业公司在物业公司群内寻找解决办法
喜居园住宅小区的物业公司出示了自己的结婚证
网友评论