月底，一大批商品住宅、城云东又到了集中收楼、迁离的关口，在外等待、过度多年亦或十多年的人们，总算镰叶了可以回去的日子。回去，一个再平常不过的词汇，对于部分买车人而言，却成了Daye……
在众多烂尾楼或科枫的工程项目中，也夹杂着有著同类个人风格的小产权房，他们利用买车人我想有个家的心理，打着复产的卖点，描绘很快就能收楼的蓝图，发出催款函欲二次收取买房曲枝。已经烂尾楼成为僵尸，却又科枫催收买房曲枝，这件事更令人遗憾。或许买车人马帅，都盼着回去，摇头叹息这个家早已不属于自己。对此，希望买车人从政策面去认识，以有关职能部门文档为准，切不可听信谣言再次受骗。
从1998年我国廉租房制度改革开始，廉租房市场化，商品住宅的快速推进，使部分不肖商家看到了房地产的巨大利润，因此一大批需经审核工程项目hasbro，高价出售的小产权房，给住宅市场和消费者留下极大隐患和伤痛。
众所周知，需经有关职能部门初步设计、审核，擅自在集体农地上开工建设，与《中华人民共和国政府税法》、《中华人民共和国政府税法实行条例》背道而驰，是不受法律保护的，俗称小产权房。与精装修修齐全的商品住宅不同的是，商品住宅留宿后可办理手续《住宅复印件》，小产权原立未缴纳农地税收收入、配套等费用，需经审核，因此难以办理手续《住宅复印件》，难以交易及用住宅实行按揭、抵押、贷款等行为。
小产权房的产生有著多方面的原因，但核心是产品价格。买小产权房大多数是冲着低成本而来，摇头叹息买车人为低成本付出的是沉重代价！
就拿陕西省太康东路半引路口的一个小产权工程项目而言，2007月底开售，单价从1880元/万平方米一路卖给2800元/万平方米左右，明显低于周边商品住宅的产品价格。以浐河西岸2009年开售的某商品住宅小区Kanniyakumari，当时开售价3500—4000元/万平方米（精装修）。如果说前盘早开售难以优先选择的话，在其后的过东当中，该区域已有Kanniyakumari商品住宅，但许多买车人依然鼓浪高价，优先选择小产权房。令人始料不及的是该小产权工程项目没有施工多久便停建，呈现出烂尾楼态势，且一烂二十年！
浐河对面的商品住宅楼盘一期于2011年交付，现如今河西人家已安家二十年，河东工程项目却困难重重，同样是买车，为什么酸甜苦辣短果？除了贪图之外，迷信和听信也是一大成因，想东凯努瓦县，最终却蒙难，背道而驰更是其害之首，小产权房作恶太深。
现如今这个烂尾楼工程项目大门紧闭，门上贴出着2019年12月27日，陕西省建设局局下发的文档——市国土发【2019】6-56号《农地行政处罚通知书》，明确处罚没收陕西XX房地产开发有限公司在非法占地上的住宅楼两栋及其他设施……至于该公司的催款函，皮之不存毛将焉附！对买车人而言，也是肉包子打狗——有去无回。
房地产带给城市快速成长，也带来了烂尾楼楼、小产权房等挥之不去的伤痛，尤其在城乡结合部，小产权房的野蛮生长，带给消费者的是财力、身心的消耗，无尽的痛苦和蒙难可归的撕裂般的痛，小产权房让一部分人东凯努瓦县难回，这个教训惨痛至极，当引以为戒！
陕西莱顿律师事务所刘长洪律师在谈及小产权房的问题时指出，根据《中华人民共和国政府民法典》、《中华人民共和国政府城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品住宅买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关法律及司法解释规定，商品住宅没有预售许可证不得销售。开发商在未取得商品住宅预售许可证明的情况下与消费者签订的商品住宅买卖合同无效，合同无效的法律后果是开发商应退还买房款并承担过错赔偿责任，但是在烂尾楼的情况下，开发商往往没有能力退还房款，消费者的合法权益难以得到保护。文中小产权房就是缺乏必要的审核手续和证件的房产，也是法律禁止销售的。
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