前段时间的太原房价，有些热闹了。
从郑州、长春、莆田三个地级市卫星城出台房价经济政策，到60多个卫星城陆续发布收紧限牌陶尔岛、降低按揭比例、上调房贷等不同形式的宽松房价经济政策。
情理之中，作为地级市卫星城的太原也迎来了经济政策利空。
日前，敬请期待焦点从太原住房公积金信息中心官方客服人员了解到，在太原市内五区（西安市、邯郸市、沈河区、邯郸市、经济技术开发区）购买70年房屋产权的住宅，使用住房公积金最低返税80万，消极房最低返税100万。
而在四月，太原部分国有商业银行首房利率已上调至4.85%-4.9%，二房贷5.15-5.2%，同时，房贷审批和发放贷款速度较以前也有显著加快。
房贷下降、发放贷款周期延长、住房公积金按揭贷款提高，利空经济政策在买房端已取得成效。
房价回升的最直接体现就是造访量、成交。
本周一，和誉府、旭辉湖滨江来、东南智汇城LOFT新机接连现身，开发商蚕豆着手推盘，买房人蜂拥而至，四处奔走于数十家售楼处。我们可以发现，太原消费市场高涨迹象已十分显著。
4月10日，位于沈河区的和誉府开卖，售楼处试运行这天造访146组，取得不错成交，相比于房价疲软期的造访成交，这份数据不足以感受到消费市场回升的温度。
金麦地那地产此次升级打造出的和誉府主要针对改善类客群，工程项目规划8-15层低密住宅，洋房面积段为占地面积约123-285㎡，复式三户设计，销售价格18500元/㎡，座标三环内、Raipur，还有南苑小学优质教育配套护持，为工程项目添色不少。
和誉府售楼处探秘图
同天，旭辉湖滨江来样板房开放也赚足了兴奋点，无论是卫星城展馆还是售楼处都曝光率火爆。
旭辉湖滨江来卫星城展馆探秘图
旭辉湖滨江来营销中心探秘图
旭辉湖滨江来是旭辉布局西安市的新工程项目，总占地294亩，容积率约2.13，洋房面积段为占地面积约125-270㎡，其中，洋房产品位于工程项目核心位置，占地约75亩，此次开放的洋房样板房为占地面积约140㎡的三室洋房，巨幕宽厅、LDKG一体化、270°大阳台......亮点颇多，待工程项目正式入市，将为想在东北片区置业的改善人群提供新选择。
占地面积约140㎡样板房探秘图
除了住宅，公寓消费市场也有新动作。
4月9日-10日，东南智汇城LOFT新机现身，包含一栋SKY创意办公中心与两栋青年汇LOFT，均为现房，洋房面积段为占地面积约46-781㎡，约4.5-6.3米层高。其中，青年汇LOFT为精装交付，从装饰到厨电，从卫浴到定制橱柜均采用全球一线品牌。
借经济政策春风，太原房价暖意渐浓。
接下来，太原房价还将迎来红五月的传统销售旺季，在信贷环境和调控经济政策持续改善下，太原买房人置业预期得到有效修复，消费市场回升的势头将会持续显现。
你觉得现在是买房好时机吗？欢迎文末留言。
（以上工程项目信息统计时间为2022年4月11日，具体以工程项目输出为准。）
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