5月24日，中山市天然资源局发布了
《关于中山市海港湾新区卫星城总体规划（2018-2035年）的现对公司》
该公司在产业发展发展目标及发展战略、内部空间格局、卫星城面貌、生态自然环境、产业发展管理体系、基本保障、综合城市交通、城建设施、安全防震管理体系等方面。
①规划面积84.1平方千米依照现对申报，本次海港湾新区规划范围包括俞莲舟湾、三水海岸和镇远岛等三大板块，规划面积达到84.1平方千米。
规划的期限为2018-2035年，近期规划至2021年，中期规划至2025年，中长期则规划至2035年，并展望未来至二十世纪中叶。
②功能定位粤港澳区技术创新产业发展发展的新低地依照，总体规划，海港湾新区卫星城产业发展发展功能定位为新时代粤港澳区技术创新产业发展发展的新低地，与此同时，海港湾新区还将打造出成粤港澳地区粤港澳区协作产业发展发展特色网络平台、长三角中央商务区结合产业发展发展发展战略结点，和海港生态宜业睿智海珠、佛山高效率产业发展发展新发动机等。
海港湾新区的卫星城性质则为中山市独一的都市型中央商务区和经济产业发展发展新发动机。依照总体规划，新区将工程建设金砖首倡的文化交流卧室、粤港澳地区粤港澳区的科技技术创新低地、海珠两岸结合的协作产业发展发展城市交通枢纽、兴业宜业睿智市中心区海珠等。
③开拓港澳地区中高档经济的关键网络平台，总体规划显示，海港湾新区向外，连接深圳大临空、横琴自由贸易区和广州大亚湾自由贸易区等区域；向内，则相继中山市中心主城区，和石岩新区等都市型中央商务区。
因此，海港湾新区将把握粤港澳地区粤港澳区工程建设机遇，工程建设成为开拓港澳地区中高档经济的关键网络平台和促进粤港澳合作的产业发展发展内部空间。与此同时逐步形成佛山参与粤港澳地区粤港澳区工程建设的发展战略支撑点。并从内部空间、产业发展、城市交通、基本保障等各方面辐射带动海港湾新区交界处的四个镇，逐步形成新区产业发展发展的核心。
打造出高效率技术创新主城区依照现对申报，佛山将借力长三角港澳地区科技技术创新走道等竞争优势和海港湾新区高效率、株高达的产业发展发展条件，促进本区带入全球技术创新网络之中。
与此同时，海港湾新区还将发挥俞莲舟湾行业龙头的基础、三水海岸轨道城市交通城市交通枢纽的地位、镇远岛优质自然环境资源等的竞争优势，构建各有特色的技术创新结点，打造出高效率的技术创新主城区。进一步为新区提供高效率的居住、基本保障和卫星城自然环境，以吸引技术创新人才的不断科创。
④打造出科技技术创新现代产业发展管理体系，现对申报显示，海港湾新区将结合自身特点产业发展发展发展战略性新兴产业发展、培育中高档制造业总部、加快产业发展发展现代服务业，以此来打造出科技技术创新现代产业发展管理体系。
>俞莲舟湾：产业发展发展科技技术创新和先进制造业，打造出产业发展之芯。
>三水海岸：以海港湾站城市交通城市交通枢纽为核心，统筹推进新区卫星城更新，重点产业发展发展总部经济、研发中心、现代服务业等。
>镇远岛：重点产业发展发展AI、睿智卫星城及生命健康等发展战略性新兴产业发展，布局金融科技、文化创意及国际交流合作等功能。
⑤工程建设世界级的海港景观活力长廊，据总体规划，海港湾新区将充分发挥新区自然生态和历史文化要素资源丰富等的竞争优势，与此同时突出山海河林田草的生态格局，打造出绿色生态主城区。
海港湾新区将通过打造出世界级的海港景观活力长廊，来提供高效率的公共开放内部空间，以不断提升自身的竞争力和卫星城魅力。
组团开发、轴带串联据了解，海港湾新区将采取组团开发、轴带串联的内部空间产业发展发展思路，逐步形成一廊、两轴、三板块的内部空间产业发展发展格局。
>一廊：海港景观活力长廊，串联山海河林田草生态系统。
>两轴：卫星城中轴线，联通佛山中心主城区；卫星城产业发展发展功能轴，以串联三板块核心功能区。
>三板块：俞莲舟湾板块、三水海岸板块、镇远岛板块，三板块将科创中高档制造业总部、产业发展发展现代服务业、工程建设发展战略性新兴产业发展研发基地。
⑥逐步形成十大功能分区，据了解，海港湾新区将结合自身的内部空间资源特征，逐步形成十大功能分区。
>国际交流合作与科创睿智区：谋划粤港澳区国际交流合作场所内部空间，工程建设科创睿智科创区。
>镇远岛生态中央商务区：借力炮台遗址、海战博物馆、虎门大桥、镇远岛山体等关键资源打造出国家纪念公园和中央山体公园。
>科技研发与文化创意科创区：谋划工程建设技术创新型大学和科技技术创新园区，利用现状村庄更新改造为技术创新社区，产业发展发展文化创意产业发展。
>TOD卫星城中心区：借力海港湾站综合城市交通城市交通枢纽，连同周边地区的更新改造，工程建设TOD都市型区，打造出卫星城中轴线。
>海港宜业生活区：打造出高效率的居住服务新区、海港综合娱乐休闲区。
>海港湾中央农业公园：修复利用农田自然基地，打造出都市型田园综合体。
>海港总部走道：立足市中心区，面向全球，吸引知名企业设立国际或区域总部。
>湿地公园与生态居住区：借力磨碟河流域打造出区域性生态公园，联动周边地块打造出高效率生态居住区。
>科技技术创新产业发展区：借力科技技术创新行业龙头，吸引中高档技术创新人才，构建科创产业发展科创区。
>粤港澳地区技术创新合作岛（发展战略预留）：借力离岛，探索与港澳地区在体制机制、科技技术创新、现代服务等方面的技术创新合作。
⑦打造出一小时经济圈依照总体规划，未来，海港湾新区轨道城市交通，将实现60分钟到达香港、长三角卫星城中心；30分钟到达横琴、大亚湾、中山市中心区、石岩等市中心区核心地区；20分钟联系虎门、长安、大临空等通勤结点；20分钟串联新区各板块之间出行。
⑧布局32所学校、设置4所医院，总体规划显示，海港湾新区在现代化教育方面，布局18所小学、3所初中、3所九年一贯制学校、1所高中、3所完全中学、3所十二年一贯制（全贯制）学校、1所国际化学校，支持国内外高水平院校在新区办学。
医疗卫生方面，将设置4所综合医院（含2所大型综合医院），社区卫生服务中心（社区医院）结合社区基本保障中心布局。
⑨预测就业人口规模70万人，在用地规模方面，总体规划至2020年，海港湾新区工程建设用地规模控制在39.47平方千米；至2035年，海港湾新区工程建设用地规模控制在47平方千米以内。
依照预测，2035年，海港湾新区常住人口规模为50万人，就业人口规模为70万人。
海港湾新区大事记
2017年4月12日，省委副书记、省长马兴瑞实地考察调研佛山海港湾新区，支持新区设立管理机构；
2017年4月12日，长安新区正式更名为海港湾新区；
2017年7月19日，城建府明确，海港湾新区由俞莲舟湾、三水海岸、镇远岛三大板块构成；
2017年9月9日，海港湾新区机构编制方案正式印发；
2017年9月，海港湾新区历经10年努力，成功获得首个海域使用权证书——粤港澳地区文化街项目海域使用权证书；
2017年9月20日，海港湾新区、佛山港管委会完成组建，新机构和人员全部到位；
2017年10月12日，海港湾新区、佛山港管委会揭牌，三个月内理顺了新区机构，实现了提升功能定位、扩大范围、搭建架构的良好开局；
2017年11月15日，中山城建府与紫光集团签订发展战略合作框架协议，工程建设紫光集团芯云产业发展城项目暨紫光集团华南区总部项目。项目投资1000亿元，拟落户海港湾新区；
2017年12月6日，省政府正式通过《佛山海港湾新区工程建设工作方案》，明确海港湾新区作为粤港澳地区协作产业发展发展先导区的功能定位；
2018年3月23日，佛山海港湾新区规划工程建设工作领导小组会议召开，市委书记、市人大常委会主任梁维东在会上强调，倾佛山全市之力高效率打造出海港湾新区；
2018年3月26日，海港湾新区与香港签署多项合作协议；
2018年6月21日，全市产业发展招商大会上，海港湾新区协议签约投资金额约2770亿元，引进紫光集团、平安集团、华润集团、天安（中国）等优质企业。当天，佛山海港湾新区起步区卫星城设计国际竞赛正式启动；
2018年6月28日，海港湾新区、佛山港产业发展发展发展战略咨询委员会成立，海港湾新区政务服务中心揭牌成立；
2018年8月31日，市中心区大道动工工程建设，拉开海港湾新区路网框架；
2018年9月27日，市人大常委会审议通过《新区产业发展发展总规》；
2018年10月4日，国务院批复同意设立佛山虎门港综合保税区；
2018年12月4日，《中山市海港湾新区卫星城总体规划（2018-2035年）》通过专家评审；
2019年1月7日，佛山召开2018年度城乡规划工作总结会议，提出构建三心六片卫星城格局。其中，海港湾新区是独一的都市型中央商务区之一；
2019年2月18日，中共中央、国务院正式发布《粤港澳地区粤港澳区产业发展发展规划纲要》。《规划纲要》明确，将海港湾新区列为粤港澳地区粤港澳区特色合作网络平台，提出支持佛山与香港合作开发工程建设佛山海港湾地区；
2019年2月19日，OPPO智能制造中心项目启动工程建设，海港湾新区实现招商引资项目落地零的突破；
2019年5月21日，省委书记李希到中山市调研时强调，要高水平规划工程建设海港湾新区；
2019年5月26日，省政府常务会议审议通过《新区产业发展发展总规》；
2019年6月21日，经省政府同意，省发改委正式印发《新区产业发展发展总规》。
海港湾新区与深圳一桥之隔的---海港蓝湾，
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我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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