如果外地人买深圳投资小产权房房被限购怎么办?小产权房_南城西平村是小产权吗

　　如果外地人买房被限购怎么办?小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢!

　　一、按规定提供社保或者个税证明

　　在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。

　　二、先落户后买房

　　由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢?

　　1、虎门怀德有个人小产权房人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次

提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。

　　2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。

　　3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。

　　但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成

都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。

　　三、公司名义买房

　　目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。

南城西平村是小产权吗　　四、房屋赠与外地人

　　在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。

　　五、买商业性质的房屋

　　在大部分限购城市的规定总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响(北京除外)，因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。在一些一线大城市，也要政策出台，严格控制商业房屋改成住宅使用，因此居住风险较大。