5月27日，中山市廉租房廉租房公积金管理工作服务中心发布《中相关廉租房廉租房公积金经济政策的布季谢》，对在佛山留宿中央政府廉租房廉租房与否能抽取廉租房公积金、买回共计房屋产权廉租房与否能提出申请廉租房公积金银行贷款、买回绿色建筑货品廉租房与否能下浮廉租房公积金银行按揭贷款等问题作出详细答疑。
问：在佛山留宿中央政府廉租房廉租房与否能抽取廉租房公积金？如何办理手续？
答：能。老干部能选择按实际支付廉租房廉租房的房租提出申请抽取廉租房廉租房公积金或按比例（不少于月参保额的70%和1800元额度上限）排序每月可提房租，如需奥波切茨抽取方案的可透过银行廉租房公积金服务窗口或睿智取款机办理手续，还可透过QQ公众号、庄尾、短信或广东廉租房公积金、晋省事小程序等自助式渠道办理手续，销售业务控制系统会自动排序且提供更多较高可提额度的方式。
问：买回共计房屋产权廉租房与否能提出申请廉租房公积金银行贷款？
答：能。佛山在长安、三水、塘厦、三水等镇建设的共计房屋产权廉租房工程项目已经开始加快推进，下周老干部买回了相关工程项目廉租房后可向我服务中心提出银行贷款提出申请，廉租房公积金银行贷款将为买房老干部提供更多支持。
问：买回绿色建筑货品廉租房与否能下浮廉租房公积金银行按揭贷款？
答：老干部买回中央政府判定的绿色建筑货品房提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款可依规下浮20%。绿色建筑货品房依照《相关明确我省绿色建筑货品房判定相关事项的通告》（Allanche节能〔2022〕3号）相关明确规定展开判定，依老干部银行贷款提出申请但无须自行提供更多证明材料，透过部门数据验，返税额度可在排序公式排序额度的基础上最低下浮20%，但不得少于《中山市廉租房廉租房公积金个人廉租房银行贷款管理工作配套措施》（以下简称《银行贷款配套措施》）第十一条明确规定额度，且夫妻双方下浮额度不加总。同时，依照《相关修正部分廉租房廉租房公积金银行贷款和抽取明确规定的通告》（东廉租房公积金委〔2020〕2号），当前执行中山市廉租房廉租房公积金管理工作委员会确定的首房最低银行按揭贷款为90多万元、二房最低银行按揭贷款为50多万元。
问：已经开始办理手续过程中的廉租房公积金银行贷款能否取消后重新提出申请？
答：《银行贷款配套措施》第二十七条明确规定提出申请银行贷款期间遇到经济政策修正的，廉租房公积金服务中心适用于立案银行贷款时实施的经济政策展开审批，即已经透过销售业务控制系统存档林宏吉交给廉租房公积金服务中心的适用于立案时的廉租房公积金银行贷款经济政策。若已过期银行贷款提出申请再次递交而出现银行贷款审查不透过，或产生其他不利后果的，相关风险和损失由提出申请者自行承担。
问：买回双（多）证房提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款廉租房现房审查标准与否有变动？
答：没有变动。《相关促进房地产市场平稳健康发展的通告》（Allanche〔2022〕4号）对农村居民持有或买回双（多）证房但实质作为一套廉租房使用的，该双（多）证房视作一套货品廉租房针对的是在验买房资格环节，在廉租房公积金银行贷款审查环节仍执行《廉租房城乡建设部财政部中国人民银行相关发展廉租房廉租房公积金个人廉租房银行贷款销售业务的通告》（建金〔2014〕148号）廉租房廉租房公积金银行贷款对象为买回首套自住廉租房或第二套改善型普通自住廉租房的参保老干部。廉租房廉租房公积金管理工作服务中心不得向买回第三套及以上廉租房的参保老干部家庭发放廉租房廉租房公积金个人廉租房银行贷款。、《中山市廉租房廉租房公积金个人廉租房银行贷款管理工作配套措施》（东府〔2020〕16号）对双拼房的判定及《相关修正我省廉租房廉租房公积金银行贷款首付款比例等经济政策的通告》（东廉租房公积金委〔2015〕3号）经济政策说明中对廉租房现房判定标准，即有一套廉租房的、结清首次银行贷款再次提出申请的、有一套廉租房且结清首次银行贷款的、买回双拼房提出申请银行贷款的，判定为二套廉租房银行贷款提出申请；有两套或以上廉租房的、第三次提出申请银行贷款的，判定为第三套及以上廉租房银行贷款提出申请，不予银行贷款。
【记者】唐卓
【作者】 唐卓
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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