新一代佛山楼价统计数据来啦
佛山市住建局正式发布了
《2021年12月佛山市商品房
网路上签下产品销售情形》
一起来看一看新一代的楼价统计数据吧
2021年12月佛山楼价统计数据
全区胡尔坎写字楼（含大宅）成交了5197套，与今年12月较之增幅超4成，成交成交仅985套，环比着实急剧上升约75.63%。
01商品房成交量环比下跌
统计数据表明，12月，佛山有6个镇街均价超过3万/㎡，分别是松山湖、长安、虎门、凤岗、塘厦、大岭山。网签均价低于2万/㎡的镇街有15个，南城、茶山、寮步、清溪等部分镇街是因为特殊房源网签，导致区域均价较低。
12月佛山商品房网签套数排前5位的镇街依次是：松山湖（972套）、寮步（593套）、南城（449套）、厚街（415套）、横沥（222套）。
成交分化依旧越趋严重，约19成镇街成交未过百套，8个镇街月成交少于30套，即平均一天成交不足一套。
02成交成交低位回升
12月佛山二手写字楼网签仅985套，10.41万㎡，环比11月增加4.5%，成交量连续回升，但仍处于历史低位水平；网签均价约18155元/㎡，环比下跌9.3%。
9个镇街均价超过2万/㎡，分别是松山湖、长安、高埗、南城、大岭山、东城、道滘、凤岗、塘厦。松山湖以33707元/㎡领先其它镇街，位列第一。
二手产品销售套数排前5位的镇街依次是：常平（97套）、东城（95套）、南城（95套）、虎门（67套）、樟木头（64套）。全区各镇街月成交量均未过百套，5镇街月成交量不足10套。
佛山新建商品房库存统计数据
商品房库存方面，截至2021年12月末，佛山新建商品房剩余库存32662套、389.48万㎡。
写字楼套数库存最多的为塘厦（3336套），其后依次为凤岗（2655套）、虎门（2056套）、茶山（1939套）、常平（1717套）。
佛山住房意愿登记即将截止01登记时间从2021年12月24日起至2022年1月24日止，为期一个月。登记入口24小时开放。02登记人群在佛山没有房的人或者佛山有房但往返工作地通勤不便的人都可以进行登记。03保障性住房有哪些？
保障性住房主要分为公共租赁住房（简称公租房）、保障性租赁住房和共有产权住房三类，公租房和保障性租赁住房都是出租的，共有产权住房是出售的。
*以下第一人称均指佛山市住房与城乡建设局。
公租房：主要是面向无房的低收入家庭以及刚参加工作的职工出租，户型面积比较小，租金相当便宜。符合条件的市民，可以申请入住政府公租房（例如南城的雅园新村小区）。但政府公租房项目数量和房源数量都是有限的，往往需要轮候，也不一定在您工作地附近。因此，我们也给低收入家庭提供租房补贴，如果他们不想轮候或者工作地附近没有公租房，可以自己去租房，然后领取租房补贴，也等同于入住公租房了。
保障性租赁住房：主要面向就业创业人员出租。户型面积比较小，租金比较便宜，比较适合单身人士或刚成家尚未有小孩的小家庭临时居住。企业、单位的宿舍就属于保障性租赁住房，考虑到有些企业、单位没有宿舍，所以我们也要鼓励长租公寓企业、房地产企业、村集体等机构建设运营保障性租赁住房，面向全社会供应。
共有产权住房：它的本质也是商品房，主要面向决定扎根佛山长远发展并且符合一定条件的人群。共有产权住房，顾名思义，它的产权由购买人和政府共有，购买人出一半钱，就享有全部使用权以及相应的入户、入学等权益，简单来说就是半价买房。而当您只持有一半产权时，如果想转让，只能向同样符合条件的人转让；当您把政府的产权也买过来之后，它就成为一套普通商品房，就可以自由转让了。
上下滑动查看：目前我市已开展共有产权住房（即三限房）试点，在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇拿出5块地集中建设共约4000套三限房。在全区还有近9000套已建或在建配建安居房，下来也主要以共有产权住房方式分配。我们还计划新建商品房项目，配建不少于10%的共有产权住房。如此吸引的半价买房，需要什么条件呢？根据政策初稿，只要同时满足以下基本条件，您就有资格半价买房啦：一是社保年限，本市户籍人士满3年、非本市户籍人士满5年；二是有配偶或小孩（目前房源数量有限，得先满足拖家带口的人士）；三是有大专以上学历，或初级以上职称，或中级以上技能资格，或本地户籍满十年。
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