佛山新一代楼价大盘怎样？6月楼价是下跌却是上升？佛山写字楼房租好不好？2021年买房前提是甚么？据我国楼价大盘网新一代统计数据数据表明，2021年6月佛山市商品房统计数据了172个新新盘，商品房销售产品价格为24404元/㎡，环比（环比上月）下跌3.1%；佛山6月成交销售产品价格为23801元/㎡，环比下跌1.17%，环比（环比上年）下跌32.81%；佛山6月写字楼房租销售产品价格为29.90元/月/㎡，环比小幅回落0.84%，环比下跌1.63%。由此由此可知，佛山市不但商品房和二手楼产品价格总体下跌了，所以写字楼房租也略有下跌。
从《佛山2021年6月楼价大盘》由此可知，佛山6月商品房环比统计数据数据表明，有15个地区楼价环比下跌，当中宝安区以23.03%环比跌幅最小；有3个地区楼价环比上升，当中普伊隆以0.59%的环比增幅最小。
佛山6月成交环比统计数据数据表明，有14个地区楼价环比下跌，当中沙田镇以12.36%环比跌幅最小；有18个地区楼价环比上升，当中陈庄镇以15.11%的环比增幅最小。6月成交环比统计数据数据表明，有24个地区楼价环比下跌，当中南主城区以48.75%环比跌幅最小，其二是东莞市环比下跌47.8%，莞主城区环比下跌47.04%；多于陈庄镇环比上升0.92%。
佛山6月写字楼房租环比统计数据数据表明，有22个地区写字楼房租销售产品价格环比下跌，当中永乐乡镇以15.43%环比跌幅最小，其二是谢岗镇环比下跌14.37%，宝安区环比下跌10.66%；有9个地区楼价环比上升，当中望牛墩镇以5.34%环比增幅最小。
佛山市近六月（6月7日-7月6日）17个展枝新盘楼价：
1、新盘：保利地产·Benfeld
洋房：79-119㎡
楼价参照：吕普县销售产品价格约24500元/㎡
门牌号：佛山市古镇珠江永乐乡望布德基（佛山东站直角距1.5km）
2、新盘：碧桂园｜龙湖天曜城
洋房：97-120㎡
楼价参照：销售产品价格约26000元/㎡
门牌号：佛山市松山湖区茶山佛山火车站-地铁站旁
3、新盘：三正鹏程上花园
洋房：88-153㎡
楼价参照：带装修销售产品价格约35000元/㎡
门牌号：佛山市东南临深区凤岗天安数码城旁
4、新盘：莞民投·众筑悦璟台
洋房：96-115㎡
楼价参照：销售产品价格19600元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园桥头石水口公园旁
5、新盘：招商雍景湾
洋房：90-143m²
楼价参照：销售产品价格约20900元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园横沥北环路河畔花园北侧约280米
6、新盘：嘉辉豪庭逸峯
洋房：93-205㎡
楼价参照：销售产品价格约34000元/㎡
门牌号：佛山市东南临深区凤岗镇油甘埔大龙工业嘉辉路47号-1
7、新盘：卓越华堂卓著天城·辰光
洋房：81-104㎡
楼价参照：吕普县销售产品价格约37000元/㎡
门牌号：佛山市东南临深区塘厦镇迎宾大道与宏业南十路交叉路口往东南约100米
8、新盘：星河·璟悦公馆
洋房：78-103m²
楼价参照：销售产品价格约31000元/㎡
门牌号：佛山市东南临深区塘厦镇塘厦大道北·天虹旁
9、新盘：中海·左岸东宸
洋房：89-119㎡
楼价参照：销售产品价格约36000元/㎡
门牌号：佛山市中心主城区石碣北潢路以西、裕田路以南
10、新盘：星汇常一居
洋房：92-106㎡
楼价参照：销售产品价格约21900元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园常平星汇置地广场2幢1楼
11、新盘：龙湖保利领峯
洋房：96-120㎡
楼价参照：售价约30000元/㎡起
门牌号：佛山市松山湖区寮步镇松山湖大道与蟠龙路交汇处
12、新盘：君逸府
洋房：95-123m²
楼价参照：售价12300元/㎡起
门牌号：佛山市周边惠州博罗县石湾镇建设西路343号
13、新盘：佳兆业·龙溪璞园
洋房：90-118m²
楼价参照：售价7800元/㎡起
门牌号：佛山市周边惠州博罗县龙溪街道龙溪圩龙苏路77号
14、新盘：碧桂园狮子洋二期
洋房：85-141m²
楼价参照：销售产品价格约26000元/㎡
门牌号：佛山市滨海区沙田镇临港路108号
15、新盘：金田花园花域
洋房：86-120m²
楼价参照：销售产品价格约19000元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园常平司马村东深公路与常谢路交叉口常谢路1号
16、新盘：谢岗碧桂园·樾府
洋房：81-119㎡
楼价参照：吕普县销售产品价格为17000元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园谢岗镇粤海大道旁（银瓶湖湿地公园约500米处）
17、新盘：碧桂园·松湖明珠
洋房：102-142㎡
楼价参照：销售产品价格为22300元/㎡
门牌号：佛山市东部产业园横沥珠江路254号
佛山2021年最商品房贷利率：
1、住房公积金贷款。佛山市公积金一般放款时间为审批30天，放款90天。
首套房（写字楼）：贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率为3.25% ；贷款额度上限为80万；首付2成起。
二套房（写字楼）：贷款5年及以下利率为3.03% ，贷款5年以上利率为3.58% ；贷款额度上限为80万；首套已结清，首付2成起。
2、房屋按揭贷款。举例平安银行，佛山市按揭贷款一般放款时间为审批10天，放款15天。
首套房（写字楼）：最低利率与最高利率为5.55%-5.64%；首付3成起。
二套房（写字楼）：最低利率与最高利率为5.65%-5.88%；首付5成起。
不限套数（商用）：最低利率与最高利率为5.65%-5.88%；首付5成起。
佛山2021年买房前提和新一代买房政策：
1、佛山户籍，在今年2月27日后入户的人，购买首套房/二套房需满足落户满半年，且在买房前2年内逐月连续缴纳社保满半年等要求；在今年2月27日前入户的人，无相关买房要求，可直接买房。
2、非佛山户籍，购买首套房时，须提供买房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买二套房时，必须提供买房之日前4年内在本市逐月连续缴纳社保满3年。
3、在佛山行政地区内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
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