东莞小产权房2022最新政策,东莞市区小产权房新洲共联奶坛楼《河畔世泰》新洲主流产品诗传,带装修一房洋房二房内部认购价格优惠有保障

9号看房团    2022-07-02    86

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《畔世泰》

区位:新洲共联

体量:一幢  精家装收楼

主流产品洋房: 33-110㎡一房洋房二房

房屋产权年数:60年

转让形式:《协力筹资修路合约》

销售产品价格:6880元/㎡含家装

退款形式:按揭四成分期付款3年到三年

工程项目平台副经理:陈先生15920049752QQ同号

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什么是小房屋产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小房屋产权,包括宅基地民房、村委奶坛楼、集体大红本这些全部都是小房屋产权的一种,有独立红本的是大房屋产权房!

小房屋产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小房屋产权房,而且深圳佛山这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小房屋产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售产品价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳佛山小房屋产权房交易十分火爆!

小房屋产权房有什么特点呢?

产品价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为产品价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委转让,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小房屋产权也会稳步上升保持在一定比例!

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