浅谈小产权房分为为什么长安的小产权房涨价快哪几种类型小产权房_关于小产权房

　　小产权房分为哪几种类型

　　小产权房分为三种类型

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　　1，村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出

资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。

　　2，村委集资房：其性质是集体共同集资建房性质，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担，物业一般由开发商接管，也有村委接管的，购房房款交予开发商公司

　　3，开发商建房(农民房)：此性质小产权房，建设方小到个人，大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后，然后开发建深圳公明2021年小产权房出售房，签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。

　　深圳小产权房数量占据市场楼盘60%以上，其规模大小不一，小产权房解决了深圳许多人的住房问题，成为深圳的房产热点。

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