（5月21日），小慧从深圳市人民中央政府网站获悉，深圳市规划和天然资源局下发《深圳市康富多功能贫困地区自发性农地和自发性工程建设工业用地流转注册登记颁证组织工作计划》（以下简称《组织工作计划》），广东将于2020年年底前完成全省康富多功能贫困地区不动产注册登记颁证组织工作。
计划贫困地区自发性农地和自发性工程建设工业用地流转注册登记颁证组织工作的目标任务、注册登记范围、申请主体，同时，文件明确规定，对于自发性所有农地上开发的商品住房，农村居民违规买回贫困地区自发性农地及地上住宅，一律不予流转注册登记。
也就是说，中央政府再度强调，小产权房、以及农村居民违规买回的贫困地区自发性农地住宅，将难以赢得流转注册登记，不能办理手续结婚证。
，天然资源部近日下发了《关于加快自发性农地和自发性工程建设工业用地所有权流转注册登记组织工作的通告》，通告强调，对乱占耕地修路、违反生态为保护黄线控管特别强调修路、农村居民违规买回自发性农地、小产权房等，严禁办理手续注册登记，严禁通过注册登记将违规工业用地正式化。
什么是小产权房？
小产权房是人们在社会实践中形成的一种同义词的用法，是指在贫困地区自发性农地上工程建设的住宅，此类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可证，购房合约在国土建委不会给予备案。
依照北欧国家的有关特别强调，小产权房严禁流转颁证，不受法律条文为保护。在征地的时候，索赔只能依照实际使用人的索赔办法，难以享受所有人的征地赔偿金，差别是非常大的。
中央政府数次明文禁止 小产权房
事实上，早在2018年，解放日报就在《北欧国家明文禁止 小产权房为何屡见不鲜》一文中指出：近年来，北欧国家有关职能部门就明确特别强调对在建、主流产品的小产权房执意喊停，严查。
北欧国家有关职能部门反复言明，工程建设、产品销售、买回小产权科季马不受法律条文为保护，对违规工程建设、产品销售小产权房问题要执意遏制。
与此同时，东莞非官方也数次强调，买回小产权房可能会存有较大的法律条文信用风险，此前市售也发生过不少小产权房被认定违建，被特别强调拆除，买房人难以赢得有关索赔。
目前，东莞的小产权房普遍采用以租联营的形式进行出让。而在2018年，江门市住建管理局和该局联合就制定了《江门市住宅租赁合约（住宅）》示范文档，明确因节严禁少于20年，因此，小产权房签署的租赁合约，少于20年的部分是无效的，并不受法律条文的为保护。
所以说，即使以长租合约形式，签订自发性工业用地综合楼所有权，租客是不受为保护的，也会有一定的政策信用风险。
所以，从买房人的角度来说，买回小产权房虽然价格低廉，但是产权状况存有很多问题，要承担巨大的信用风险。因此，有意向买回小产权房的买房人需要自己对信用风险和收益做出选择判断，做出正确的决定。
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