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洛阳4栋乡政府奶坛楼
4栋400户带地底车库
最终50席，10月1日开卖
【畔山悦峰】
工程项目竞争优势：
️4栋400户，小型街道社区长廊地底车库！
️洛阳惟一乡政府复印件，惟一乡政府奶坛楼！
️洛阳保利地产中心广场800米，洛阳森林公园1200米，洛阳地王中心广场1000米，日常生活便捷！
️京港澳地区高速路洛阳出口产品5两分钟
经典之作洋房
起居室:39.86㎡
一房：45.84㎡
洋房：61.73-91.84㎡
二房:123.3-124.09㎡
退款形式:
按揭3～5成，单方面分期付款5年
本息3.5厘
特惠：8380 销售价格：9500
工程项目平台副经理：陈先生15920049752QQ同号
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什么是小产权房？
所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳佛山这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳销售价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳佛山小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢？
价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！
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