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什么是小房屋产权房？
大部份没有分立红本证的房子都称为小房屋产权，包括宅基地民房、村委统建楼、自发性截叶本这些全部都是小房屋产权的一种，有分立红本的是大房屋产权房！
小房屋产权能不能买？
广州超6成以上房子都是小房屋产权房，而且广州佛山这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小房屋产权房一直保持暧昧关系，对于广州销售价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的利息（贷款300万利息能有300多万，利息足够买很好的统建楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在广州佛山小房屋产权房交易十分火爆！
小房屋产权房有什么特点呢？
价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格昂贵，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或村委过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引股权投资客购买，并且随着商品房升值，小房屋产权也会稳步上升保持在一定比例！
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