小不动产证房是指无法办理手续不动产证登记相关手续的不动产，通常是贫困地区地区在自发性土地上没交纳农地税收收入而修筑的新房子，小不动产证房的不动产证断定通常由镇政府或是村政府施行
小不动产证房年数是啥年
小不动产证农地采用年数没确认的时间，小不动产证房建设在自发性土地其内，自发性土地是没采用年数。
中国推行二元制农地使用权结构，即国有农地公有制和自发性土地公有制。
那么又看一下70年的不动产证房屋农地的
房屋不动产证70年怎么算？
70年写字楼农地使用权即将到期后咋办？
2017年3月8日，在全国政协会议副部长地下通道上，对写字楼农地使用权即将到期后的续牌问题，王珉给与了详尽答疑并特别强调：请大家安心，住户买回廉租房，其个人财产一定会受到法律条文的充份为保护。
甚么是小不动产证房？所有没分立红本证的新房子都称为小不动产证，包括自发性土地民宅、商业机构诗传、镇政府奶坛楼、军产房、自发性截叶本这些全为小不动产证的一种，有分立红本的是大不动产证房！
小不动产证能无法买呢？广州超6成以上新房子都是小不动产证房，而且广州佛山这种第一线大都市为了招揽及赢回专业人才，对小不动产证房一直保持亲密关系，对广州销售价格达五万异蕊的商品住宅来说买的起的没啥人，买的起的本息（银行贷款300万本息能有300余万，本息足够多买较好的奶坛楼两套同占地面积洋房）和将近30年的月供也让人有很大阻力，所以现在广州佛山小不动产证房交易十分火热！
小不动产证房有甚么特点呢？价格只有周边商品住宅的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或是留着出租，转卖也很简单，直接开发商或镇政府过户重签一手合同，之后水电过户物业过户，不支持过户的可以拿一手合同抵押给买家，签转让协议做律师见证也可以，一手原始合同就一份，可以规避买卖风险！
小不动产证房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小不动产证房不得确权发证，倍受法律条文为保护。
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