二手房贷款应注意哪些细节才能不被拒?
与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐。不过，在这个高房价时代，买二手房往往也需要贷款，二手房的贷款往往也比一手房难度要大。
对此，二手房贷款时应该注意哪些细节，才能减少贷款被拒的可能呢?小编在这为您一一道来。
1、注意名下房屋数量
当 
2、房龄过老影响贷款
银行在审批房贷时，往往会审查二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的二手房，银行很可能直接凤岗最新小产权房拒贷!因此，购房者最好远离房龄太老的二手房。
3、地段不要太偏
购房人所购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对升值保值空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷!
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4、贷款人职业很重要
银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款最容易获批的人群。所以，最好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。
5、个人征信良好
个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有购房计划的您最好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。
6、所购房屋产权明晰
如今，二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以房子产权不明居多，所以，买二手房时，购房者要确定房子产权是否明确。
以上是关于二手房贷款应注意哪些细节才能不被拒的全部内容，如果还有什么不懂得地方可以直接与我们联系，我们将竭诚为您服务。
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