近几天,佛山房价极度活耀,很多准入门槛极高的新区被过分青睐弱化了,而纵览整座佛山,只不过还有很多新区和应用领域值得称赞我们高度关注。
有鉴于此,淘房概要版块优选前台影迷的发问,为我们释疑释疑的同时也尽全力还原成一个更加真实世界的佛山房价。
下期是《淘房概要》的首篇
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问:
hey 小编 佛山的古镇珠江好不好?
目前产品价格是1.6-1.8W,现在买有没产品服务点,产品服务内部空间怎么看,如果想在古镇珠江置地,该买这儿 …
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古镇珠江还是有非常大发展潜力的,主城区两极化五万了,连广州的地产商都跑到古镇拿地,所以楼面价相当可观,以后等地铁启用后产品价格大机率朝著六万靠拢,具体内容到古镇珠江别的新盘,更要根据邻近总体规划或基础建设来考量。
下面两个新盘没事都能看一看
2)
边线不然,谢岗那边紧邻佛山东站,所以那边今后是重点项目发展的枢纽,邻近基础建设也会更健全些,换房和投资兼具,能去实地考察看一看。
2
问:
晚安,我那边紧邻滨海湾新区
前段时间始终有产品销售给我所推荐洛阳扬州海天,答这个新盘好不好?
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洛阳扬州海天临深区位优势明显,仅一河(东宝河)之隔就是广州的松岗,并且邻近没有其他新项目,能说是滨海湾新区最火的新盘;
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再来看一看产品价格,3.2万/m²的均价不算高,附近鼎峰悦境和正中峰璟湾两个新盘的均价都超过3万+了,主推89-116㎡的三至四房户型也比较实用,三百万左右的预算能入手。
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问:
晚安,前段时间主城区拆迁不少农民房,我在塘厦有10000多平自建房,如果拆迁,那要补偿多少钱?
9层楼,占地1000平,一个月租20万
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主城区旧改进程前段时间加快,这里面的条件因素很多,很多农民房也正在确权中,所以产品价格补偿也是根据邻近房价等因素来看;
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需要注意的是,根据政策,佛山小产权四层以上的属于违建,这个是无法得到补偿的,要根据实际情况来调整心理预期;
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最后提一下,塘厦的小产权市场不算活耀,一套一百多平的房子市值大概只有五十多万,如果不是很急不然,收租的效益要更好一些。
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