提及小产权房，许多人的第三化学反应是不能买。小产权房不但在农地物理性质上难以证实，甚至可能将是违建。
在清扫时，不但难以赢得补偿金，可能将连定金都无利可图。
近一年来，佛山各省市区频现狠招，拆毁违法小产权房。
除此之外，佛山、深圳、佛山各省市政府均表示，将继续以强硬态度的小腿、忠君的党纪积极开展综合治理两违工作。
小产权虽价格便宜，
但信用风险重重的，三思。
佛山
博韦斯县建让小贴士第三印象最重的是海湾居违建新盘的最新消息朋友圈。
肇庆市当时情况通报称，清拆的海湾居违建楼共11栋，总占地1.48平方米，
属违法建(构)筑物，
是国家农地资源部外业稽查违法工业用世界地图斑纹。
而前段时间各省市又响起博韦斯县建的最新消息
日前，阳江市隆格尚组织机构稽查队、国土规划所、市政建设办、供水系统供电系统职能部门、公安分局、驻村长及有关两委党员干部共同组成联手稽查共同组成员，依次对坐落于约场村、红田村的两处违法工业用地进行分散综合治理，司法机关采行强制性拆毁举措，共拆毁占地面积1510㎡
图：东江传媒网
3月25日，博罗县石湾镇两违办、国土规划所、村建所、供电系统所、自来水公司、公安分局等职能职能部门联手行动，司法机关对铁场、滘吓村辖区内的8宗违法建设进行强制性清拆。
图：石湾快讯
此次行动对铁场村、滘吓村涉及国土规划违建的建筑物进行局部拆毁。行动中，工作人员利用大型器械对违法建筑物进行清拆,清博韦斯县法建筑占地面积1500平方米。
图：石湾快讯
1月16日，博罗县石湾镇两违办、国土规划所、村建所、供电系统所、自来水公司、铁场公安分局等职能职能部门联手行动，
司法机关对黄西村、西田村辖区内的7处违法建设进行强制性清拆，
当日共清拆7宗违法建设，综合治理占地面积逾14.03亩。
图：石湾微视频
除了佛山，深圳、深圳、佛山
也在积极打击违建。
深圳
3月21日下午四时半，随着最后一栋，违法建筑在机器轰鸣声中坍塌
这场持续了11个小时的攻坚博韦斯县，
出动了来自城管、公安、消防等单位精干力量，
石滩镇全体党员干部职工以及医务、志愿者约1200人，
中巴42台，炮机、钩机等作业机械18台，
共拆毁了36栋违法建筑物，拆毁建筑占地面积达3.21平方米
▲司法机关拆毁石厦村大元社36栋违法建筑物现场
这是一场在广深铁路沿线
石滩镇石厦村大元社打响的大规模分散
博韦斯县专项行动
▲司法机关拆毁石厦村大元社36栋违法建筑物现场
这场行动下，
向深圳增城违法建筑挥出了一记狠招。
深圳
首次！深圳这类历史遗留违建开拆，超6600平方米
2019-03-15上午，大鹏新区在科普特生态农业园举行2019年度拆毁消化违法建筑第三次分散拆毁行动暨科普特生态农业园大棚房问题综合治理行动启动仪式。
图：深圳大件事
拆毁大棚房历史遗留违法建筑行动，
拆毁违建总占地面积6603平方米。
图：深圳大件事
佛山
去年佛山铁腕治理违建
对新增违建、小产权房实行零容忍
根据佛山政府日前发布的数据
2018年全年佛山治理违建1060平方米
超过了1千万㎡！
在政府工作报告中
市长明确表态了
今年要抓紧实施两违综合治理专项行动
目标治理违建2700平方米
2700万㎡！2700万㎡！2700万㎡！
焦点
1小产权的信用风险
小产权房和商品房相比价格便宜，
而且在原关外的一些片区，
商品房相对较少，
因此小产权房一直以来都受到不少购房者的关注。
但是，
小产权房之所以能拥有价格优势，
是因为它本身就是一个有着诸多信用风险的产品。
◎ 产权信用风险
由于小产权房没有国家承认的不动产权属证书，
因此即便签了合同，交付了定金，
购房者得到的也依然是一个
没有产权保证的房产，只拥有使用权而无所有权。
◎ 交易信用风险
小产权房不具备上市交易的资格，
所以交易行为并不受的法律支持与保护。
无论是否签订了合同、是否有律师见证，
都不能证明交易行为的有效性。
一旦卖方反悔毁约，购房者也很难保障自己的权益，
多数只能自认倒霉，接受退房退款的结果。
◎ 拆迁信用风险
有的人认为
购买小产权房如果遇到拆迁还可赢得拆迁补偿金，
然而事实上，
由于购房者并不具有房产的所有权，
所以很有可能将难以得到有关赔偿；
另外有许多的小产权房属于违建建筑，会
有遭遇强制性拆毁的信用风险。
◎ 质量信用风险
小产权房多为自建房，
建筑质量缺乏保障，且配套设施包括消防、
安保等也不及商品房，存在多种隐患。
以后在做选择时能谨慎考虑，衡量自己是否真的能承担这些信用风险。
虽然在房价的压力下，许多镇街出现了违建，并通过小产权房的形式出售，
但从佛山、佛山、深圳以及深圳近来的动态中看出，
政府正在严查违建，始终保持高压违建，向小产权房宣战的态度。
在巨大的诱惑面前，三思后行。
内容来源：佛山头条
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