签东莞小产权房购房合同可别漏了这5个细节，深圳小产权房涨价否则房子早晚没有！小产权房_东莞小产权房

9号看房团 2021-12-21 159

面对不断上涨的高房价，越来越多的购房者都对买房感到了绝望，但解决住房难题可是头等大事，于是，一些购房者就冒着风险买了价格相对便宜的小产权房，在此，笔者要提醒那些买东莞小产权房的购房者，签小产权房购房合同可别漏了以下这5个细节，否则房子早晚没有！签东莞小产权房购房合同可别漏了这5个细节，否则房子早晚没有！违约 1、加大违约责任由于小产权房价格比较便宜，在约定违约金时，往往不会太高，这也给卖方违约增加了可能性。所以，在签小产权房购房合同时，购房者最好加大卖方的违约责任，就比如加大违约金，这样就可以大大降低卖方违约风险了。 2、多找见证人在东莞小产权房买卖时，一旦发生房产纠纷，那么买东莞长安小产权大三房小产权房买卖合同可是很难受到法律支持的，所以，在签小产权房买卖合同时，购房者就需要多找一些见证人了，以此来保证人证足够多，或许在法庭上还能受到一定的保护。签东莞小产权房购房合同可别漏了这5个细节，否则房子早晚没有！拆迁补偿 3、约定拆迁分配一旦小产权房面临拆迁，那么不管小产权房买卖多久深圳小产权房数量信息，卖方都可能出面要房子，此时购房者很可能面临着拿不到拆迁款的情况，所以，在签小产权房购房合同时，购房者最好约定拆迁分配标准，以免出现争议。 4、村委会出面有些小产权房是由村委会出面建设的，并允许对外售卖的，在此情况下所签的小产权房买卖合同往往具有法律效应，购房者也可以稍微放心了。所以，购房者最好与村委会签订小产权房买卖合同，这样你的权益才能受到保证。 5、核实卖方信息本来买小产权房就有很大的风险，如果你又没核实卖方信息，那无疑会增大交易的风险，就比如卖方非房主，所以，在签小产权房买卖合同时，购房者一定要注意先核实卖方信息，尤其是当卖方不愿出示证件时。签东莞小产权房购房合同可别漏了这5个细节，否则房子早晚没有！购房合同在这个高房价时代，购房者买价格便宜的小产权房可以理解，但是如果你在签小产权房买卖合同时漏了以上这5个细节，那么恐怕你的房子早晚都会没有，你早晚都会后悔的！以上就是关于“签东莞小产权房购房合同可别漏了这5个细节，否则房子早晚没有！”的内容，更多相关内容请关注我们的网站