一、自己经济负担潜能
简而言之经济负担潜能，准入门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当今社会的经济负担潜能，也得考虑楼价下行以至大环境下行时的借款人潜能。
二、市中心区是核心理念不利因素
楼价下跌的这时候，越核心理念的市中心区涨得越多，产品价格越高，西向依序下跌；楼价下跌的这时候，西向先下跌，直到顶不住了，中心市中心区才会下跌。买车必须看清楚市中心区这个核心理念参照不利因素，与市中心区相关的有交通、学校、商业等。
三、商业银行对按揭的浓厚兴趣
简而言之商业银行对按揭的浓厚兴趣，是指商业银行对按揭的审查Courtomer。假如商业银行对按揭严苛把关非常严苛，即使连婚姻关系历史记录都马萨省两遍，那就表明房价风险在增加，商业银行都是马萨省的，为了避免减值，缩紧按揭是肯定的。假如商业银行对按揭严苛把关比较松，即使连收入证明和商业银行小溪存在的问题也都JURLIQUE明目张胆，这种情况下消费市场关注度倘若是极高，楼价下行，商业银行也希望借助于房地产业来节省成本。
四、赢得精确重要信息
假如你有两个搞房地产业策画的朋友，赢得胡尔坎精确重要信息对你判断房价走向有很大益处。
五、做广告新房子的电话号码数目
生活在第一线城市的人，每天接听电话两个中介机构电话号码已然司空见惯，假如你没有截击电话号码，又连续相当长的时间没收到过做广告新房子的电话号码，那就得注意了，这表明销售不用打很多电话号码就能轻而易举买回来新房子，消费市场关注度极高；假如你收到的电话号码数目有激增的情况，那表明新房子不好卖了，消费市场正在回温，中介机构不得不广钓，赢得客户和商品房。
六、从销售价看供求比
销售价下跌是因为消费市场上转卖的一般而言新房子的供应量激增。换句话说假如供应激增真实世界需求也激增，则这类住宅的产品价格基本持平或者微幅上扬；但假如供应激增真实世界需求保持不变，则这类住宅的产品价格立刻下跌，此时才是购买车屋的最佳时机。
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