有网民陈先生来电进行咨询超彩房掌柜：
超彩房掌柜谢谢：我是安阳市鲁山县住户，他们城北那时平房纳夫县销售价格都要7000元了，可男友非得在城北买车。上蔡的楼价吗是故当你不容易，但男友的要求不得已应允，于是买了套由商业机构用他家集体土地复建开发的小产权房，每平不到3000元，那时想进行咨询下房掌柜，假如拿着原房东跟我签订的《贷款人合约》，去他们县登记处登记，登记处值班人员会立案吗？
陈先生晚安：你的来电收阅，那时楼价的确发高烧不退，成婚又不得已在城北买车，但买小产权房有很大信用风险的。小产权房是指在贫困地区集体土地上建设的住宅，未交纳土地税收收入等服务费，也称乡产权房，在我国小产权房是明令禁止进行买卖、受让的。
小产权住宅不具有不合法的使用权断定，对违法的个人财产进行买卖关系，登记处是未予登记的。假如你是邻近地区住户，自住的话问题并不大，但不提议你买回小产权房。小产权贷款人合约是无法登记的。
任何进行买卖小产权住宅的犯罪行为都是违法犯罪行为，登记的目的是是登记贷款人犯罪行为的不合法科学性，对国家指示明令禁止的犯罪行为是不会进行登记的。
就目前的政策来说，超彩房掌柜不提议你买回小产权房，受让纷争以及法律条文信用风险较大。难道已经把新房子建了，做个登记也没再者。
在小城北有的是登记处对我的贷款人的正当性是能登记，断定我的进行买卖是公正有效的，但此种登记只特别针对贷款人的正当性罢了，无法作为办理手续房产证的依照。而且未来假如碰到征地或者乙方懊悔，此种登记是不能获得法律条文保护的！
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