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在买房挑房之时，通常是不推荐买回小房屋产权房的，理由很简单，尽管小房屋产权房比较便宜，但是假如买回小房屋产权房不然，并无法办理不动产证，买房人无法拥有完整的房屋产权，一旦出现纷争，甚至很难保证自己的权益。不过即便如此，依然有一些人不屑一顾，很大要买回小房屋产权房。小房屋产权房并非无法买，买之前亦须注意这五点举措。非要买回小房屋产权房不然，最合适提早介绍这五点。
首先我们要介绍什么是小房屋产权房，小房屋产权房主要分为两种，一类是修建在贫困地区集体农地上的新房子，贫困地区集体农地反之亦然归属于集体工业用地，新房子归村中居民所有，通常不容许本地人买卖；另一类则是挤占林地修建的新房子，可能将是企业意欲挤占林地，将新房子建在明显是贫困地区的地带，还有可能将是卫星城级扩张速度博蒙阿，原来的林地被误认为只是卫星城草坪，在此种农地上修建的新房子也归属于小房屋产权房，但最容易被买房人误解成商品住宅。
为解决小房屋产权房问题，中央政府主要采取以下这以下几点举措：
1、将早已建或者卖出的小房屋产权房转化成为廉租房廉租房，中央政府可以给这类新房子送出廉租房廉租房的不动产证明，前提是买回这类新房子的家庭要符合申请廉租房廉租房的条件，否则仅能买回小房屋产权房用于换房，还仍需要交纳房产税、农地税收收入等费用。假如打算投资小房屋产权房不然，该不动产很有可能将会被硬性收购，价格可能将相对较低。
2、成规模的小房屋产权房，如早已形成相对规范化住宅小区的小房屋产权房，中央政府尽管不会展开硬性拆毁，但也会强化对这一类小房屋产权房的监督，为该住宅小区配置村委会，对该街道社区展开规范化管理工作，维护街道社区人与自然。
3、推动保证经济政策的覆盖工作。将小房屋产权房转化成为廉租房廉租房后，北欧国家将进一步完善保证中央政府，入住小房屋产权房后，居民反之亦然可以享受保证经济政策，标准参照普通廉租房廉租房。
4、明令禁止再建小房屋产权房。对早已建的小急救室，北欧国家将强化对小房屋产权房的管理工作，但中央政府并不支持小房屋产权房的推广，明令禁止新建小房屋产权房，此种明令禁止并并非完全不让建，在贫困地区集体农地管理工作上，严格遵守两户一宅原则，而市郊林地上，绝对不容许修建小房屋产权房，同时将明令禁止对小房屋产权房展开买卖。现在要是早已买了小房屋产权房，将无法展开转卖。
小科普
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