才刚,小产权暂停买卖!有观澜中介机构被扣押!

9号看房团    2022-07-08    80

自今年初年来,小产权炒轻微,不光是715+208双经济政策压制下,商品住宅+成交消费市场陡然退烧,趋于稳定,不过小众消费市场的小产权房虽然资本金涌向+数人炒,再次出现部份100%跌幅、社会性50%跌幅,远超商品住宅。

小产权房为什么忽然火了出来,又都是谁在买呢?中央电视台财经新闻作出有关报导,如下表所示:

01

广州小产权房产品销售火热

近七成买房数人股权投资客

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△中央电视台财经新闻《正点财经新闻》栏目视频

02

广州小产权房跌幅最高达50%

回迁指标房水涨船高

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03

购置小产权房存在法律风险

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购买小产权的风险:

01、小产权房其实在法律上是不会被承认的,而且如果再次出现有关的纠纷,法院通常把这类的小产权房的买卖合同当做无效合同去处理。

02、如果再次出现一房两卖,没有办法确定真正业主情况下,购房款很可能会打水漂。

03、小产权房买卖常常存在无法过户、一房多卖、业主反悔、不配合签约、买卖信息不透明、时间周期长等重大潜在风险。

04

广州严查小产权,禁止买卖!

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昨日网上流传中央电视台报导的广州小产权房疯涨的新闻,下午执法部门在观澜查处小产权买卖中介机构门店,不少小中介机构店铺再次出现关门潮。

据悉,小产权炒轻微的几个城中村暂停过户、暂停律师见证。

某小产权中介机构群

同时,龙华区大浪街道发布禁止小产权买卖通知。

另外,据悉接下来有关部门将严查小产权买卖、追查提供买卖见证的律师、监控小产权等。预计短期内,小产权买卖将进入严打期,消费市场将大幅退烧。

来源:圳楼

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