疑点1:甚么是小产权房，小产权房怎么买卖？

答：没独立红本的新房子统称小产权房，其中包括村民自有旧屋，诗传，乡中央政府奶坛房，军产房以及自发性大红本用地，商用用树上的建筑物...综上所述所有性质分类均是以签订密切合作修路合约的形式➕律师见证进行买卖【所有合约内容均略有不同，基本都是统一样式】

疑点2:小产权房有没法律条文保证？合约没法律条文效应？

答：根据法律条文明确规定，在贫困地区自发性所有的集体土地和自发性工程建设用树上，贫困户能自行经营，所以贫困户自有的住房也是能进行买卖的。正是即使政策法律条文明确规定中存有许多模糊的地方性，才导致了各地小产权房工程建设的泛滥，在不合法与非法之间给小产权房留下了一个暗渡陈仓的空间。小产权房进行买卖就像他们做生意一样，进行买卖公平，愿买愿卖，再多签订合约。

二．小产权房能买吗？

他们都知道在一个卫星城里头，特别是像在广州这种的一个城市里头，对于买车是每个人都希望去实现的，但是对于如今的楼价这般之高的情况之下，他们买回商品住宅价格实在是难以让人承受，在这种的情况下，小产权房到底能不能买呢？

小贴士告诉我们，广州小产权房也是绍桑县的并不是所谓的违法建筑物，所以小产权房是能买的。所以早在13年时，广州就已不允许建造小产权房了，那时还在出售的要不是一些二手房，要不是以后保留用来出租的，很大一部分都是以后买回来了，开发商回购回来的新房子，所以说那时买回的小产权都是也有一定保证的。同时，部分乡中央政府奶坛小产权还跟贫困地区商业银行有一定的密切合作，能提供按揭贷款。

其实，广州小产权房区别于大产权房，并不能说它不不合法和不该存有，毕竟这也是楼价飙升的产物。即使价格便宜，并且在外观上和大产权房并没甚么区别。好多地方性的乡中央政府奶坛楼的体量甚至比商品住宅的体量还要大，包括周边配套 地段 交通 居住环境并不差。从严格意义上来讲此种新房子只能算是暗渡陈仓，但是中央政府宣称此种新房子的存有却又不宣称此种进行买卖关系，当然也是碍于无奈。即使卫星城的楼价过高，不得已才产生了此种唐塔。如果广州此种新房子大型被整改，广州将减少不少人员，中央政府为了广州未来的发展是不能轻易去调整的，况且此种新房子在广州已经成了一种特殊必然要存有的东西。

许多人担心小产权会征地的这个问题给我们分析下：

1.目前广州旧改工程项目越来越多，龙岗，龙岗。龙岗...各个区域都有。旧啥时候甚么？不是征地旧屋建商品住宅吗？广州这般多的旧改工程项目，拆了那么多小产权房。倘若吗征地没索赔换做你是物业公司你会怎么办？广州绝大部分买小产权房的人都是没甚么钱的人！好不容易闯荡一辈子的钱几百万元了。你会甘心吗？

2.倘若吗征地不索赔小产权房物业公司不能闹事吗？在广州这种文明发达，信息传播这般快的地方性，官方能把消息封锁的那么明处？这个不现实

3.旧侯晓春的是快速、平稳推动旧改工程项目！越多物业公司登记意向公开征集，旧改速度则越快！那时旧改第一步是意向公开征集，小产权房物业公司拿着自己的购房合约，带上自己的身份证，本人亲自去旧改办公室签意向公开征集协议。索赔都是会索赔到每人小产权房物业公司手里。不用担心只赔给原房东或者原村民，新房子他已经卖给你了，合约都有注明征地索赔的所有权，以及索赔方，就算是很久以前买的，没合约协议注明，有收据也能去旧改办公室直接登记。

4；从旧改主导方出发，他们的意向是要快速，平稳的推动旧改，也不希望搞一些扯皮打架的事影响进度！