创作者全面性深入调查房屋建筑,释放出来甚么讯号？小产权房,可能将被“雪藏”？

进行概要

但根据住建部释放出来的新一代讯号显示，今后小产权房将会迎更严苛的市场监管，有可能将难以彻底摆脱违章建筑的身分，隋东亮无力回天。为什么会出现这般变化呢？这所有人都要从 4.29衡阳房屋建筑坍塌交通事故讲起。

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交通事故发生后，相关职能部门高度重视，住建部更是奔赴衡阳主会场召开了视频会议，部署全国房屋建筑安全专项整治。

在此次行动中，住建部对湖南衡阳范围内的房屋建筑进行了一番彻底的调研，特别是一些在贫困地区房屋安全隐患排查整治范围之外的房屋建筑以及一些经营性房屋建筑，将会受到全面性检查。除此以外，还要建立房屋体检制度、养老金制度、质量保险制度，以市场化的手段完善工程质量安全市场监管机制。

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住建部此举旨在对已有的房屋建筑进行安全隐患排查，提前预防，避免再次发生类似惨剧。

一直以来，房屋建筑本身质量就存在非常大的问题，比如施工不规范、违法加盖、违法工程建设、偷工减料等等，这些问题如果没有得到及时处理很有可能将会酿成严重的后果，造成不可挽回的损失。因此，相关职能部门加大了对小产权房的市场监管力度，在这种背景下，小产权房隋东亮遥遥无力回天，甚至永远都难以获得合法身分。

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事实上，在贫困地区地区，房屋建筑房主和建筑施工队安全意识淡薄，在洽谈建筑施工合同，双方的焦点主要集中于承建价格，大都不考虑建筑安全问题。另外，贫困地区住建房大都无设计图纸，建筑设计随意性较大，结构不合理、防震抗震无保证等问题十分普遍。

由于安全市场监管存在盲区，贫困地区房屋建筑安全问题基本上无人过问。正因为这般，贫困地区才会存有大量的 1+1住房，这样的新房子不仅质量差，而且随时都有坍塌的风险。据不完全统计，截至2019年底，我国缺乏专业人员人员管理的房屋建筑超过亿栋。

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除了贫困地区随处可见房屋建筑外，一些发达城市也存在许多经营性房屋建筑，特别是广东深圳。根据相关数据显示，深圳市范围内房屋建筑数量多达40万栋，占据深圳总建筑面积49.27%。虽然已经拆除了一部分，但存量依旧很高。

为什么深圳违法建筑这般多呢？众所周知，深圳这样的大都市，寸土寸金，许多本地居民都靠着出租新房子赚取收益。正因为这般，许多无良房东为了赚取更多的收入，不断地在原有建筑上扩建、加盖。久而久之，深圳就成为了拥有城中村住房最多的城市。

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另外，截至2018年底，我国的小产权房面积已超过了70亿平米。

虽然小产权房不能获得法律条文的认可，但对于许多买房人买房人来说，由于价格比较昂贵，还能化解居住问题，买回小产权房对于他们来说是最好的选择。

从某个角度分析，小产权房的确有存在的必要和价值，但作为没有安全保障的房屋建筑，小产权房不能予以隋东亮。毕竟大部分房屋建筑建筑质量较差、施工人员缺乏专业技术知识，安全很难保证。一旦发生意外伤亡交通事故，造成的损失不可估量。

另外，住建部在一开始就有明确的规定，小产权房不可以进行确权，更不能通过把小产权房确权的方式将违规使用的农地合法。这次交通事故发生后，相关职能部门对房屋建筑的市场监管将会更严格。

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结语

除此以外，随着楼市调控政策的持续，今后商品住宅的价格将会慢慢回归合理水平。到时候大部分人都买得起商品住宅，自然就会放弃这些小产权房。因此，小产权房难以隋东亮几乎是板上钉钉的事。返回搜狐，查看更多