讲起买车，许多人第一反应是洞鼠，毕竟现阶段国内的政策尽管早就特别针对楼价作出了种种管制，但从实际情况看，真正寄希望于楼价彻底跌到现如今所需要的时间还有极短。但是，在这种的情况下，许多曾经令人breuil的新房子却再次被明令禁止销售了，这是为何呢？

小产权房被明令禁止

据《势不可挡新闻》报道，这类新房子是小产权房，一直以来，这种新房子即使十分昂贵而受人尊崇，尤其是在许多十分之前的市中心区附近，看看邻近的新房子数十亿百四十六来万即使上千万，小产权房但是个位数或者位数，价格上显著要更加超值，但是这种的新房子却早已被明令禁止了。

报道表示，广州推出的《广州市房地产业风险防范配套措施》表示，代理销售小产权房的犯罪行为早已被判定为违规违规犯罪行为，但凡验出在房地产业Amuse操作过程中再次出现再买小产权房的犯罪行为，因此会直接被判定为违规，同时配套措施还要求中介及时自查自纠，这显然是早已给小产权房的买卖下了通牒。因此，在楼价持续上升的情况下，为何非官方要明令禁止小产权房呢？

为何明令禁止？

首先要知道，小产权房其本质上只但是是各式各样违规建筑物，它们是在产业发展操作过程中即使各式各样原因在宅基地等地方建立起来的房屋，由于没有关的身份证明，更没交纳土地税收收入，因此所谓的结婚证都没，更不受有关的法律保护。

另外，早在2004年，广州的农村宅基地只但是就早已完成了收归国有转换，但是迟滞的产业发展似乎还是留下了许多难题，小产权房是其中之一，目前有不全然统计显示，现阶段广州市的违规建筑物超过40aquatic，即使占据了整个广州总建筑物面积的49.27%，也是说所有的建筑物中，有一半都可能将是违规的小产权房。

其次，即使上述的过大的小产权房的体量，这使得广州在进行规划设计和改革的操作过程中，显著会再次出现各式各样难题，即使可能将会影响到未来的产业发展，此前深房理事件就早已很大程度上揭露出了广州房地产业弊病，如此体量的小产权房尽管是市民所需，但并不是Esternay。

最后也是最重要的一点，即使全然不被非官方承认，因此小产权房实际上即使可能将存在很大的隐患，这如果不出难题自然亦然，一旦出难题，那是很大是大事。

但是，现阶段广州市内倚赖小产权房的人大有人在，因此当下即便广州要特别针对小产权房展开治理，能够采用的方法也并不多，只能尽量将管制买卖，为了下一步的动作做打算。

再买是违规

由此也早已明确了，小产权房的买卖早已涉嫌违规，而且一旦面临拆迁，将一点补偿都不会给，毕竟其性质本身是违规建筑物。随着广州的动手，全国各地各个地方可能将都会逐步推动特别针对小产权房的治理，这就要求对这类新房子打主意的人要警惕了，不能再乱买了，买了没产权事小，如果涉嫌违规，那事情就大了。

而且即便是在买普通的新房子的时候也要注意，有些小产权房可能将会经过中介来进行一番包装，如果不注意买到了小产权房，那损失就大了，在现阶段的情况下，尽量将不贪昂贵以及实地走一走是最好的方式，千万要避免买到小产权房，此前中央对此也作出了回应，要求加快城乡建设用地的统一建设，这就早已给处理小产权带来了很大的方向。

小产权不可转换

或许有人会问，既然小产权房不能买卖，因此转换成普通的新房子行不行呢？对此我国的自然资源部只但是早就作出了回应，重申小产权房不能够合法化，尤其在加快宅基地按建设的有关通知中更是明确了，乱占耕地、违反生态红线的宅基地和小产权房一律不能办理登记，更不可能将合法化。

这等于说，这些小产权房的所有出路早已被堵死，对于拥有小产权房的人来说，这无疑是个坏消息，但从各项政策看，只但是情况也没到最糟糕的时候。要知道，国内许多人只但是都住在小产权房中，这种刚性的需求是政府和地方不可能将无视的，目前已知的处理方式大概也是转换和拆除两种。

转换自然是通过土地合法化，但有关的通知早已将这条路堵死，基本上就剩下了拆除这一种。但是值得一提的是，随着各地特别针对性地控制楼价，许多地区也同时进入到了旧改的关键时刻，这或许能够成为未来解决小产权房的一种方式，毕竟旧改后的新房子价格按理讲也不高，如果能够有很大的扶助，逐步要求搬离小产权房，因此或许还有很大的希望。

但是现在说什么都还太早了许多，伴随着明令禁止项目的再次出现，未来的政策还会进一步下达，暂时只能拭目以待了。