太可悲了，广州观澜的小产权房，那时都是200-300万了，更要纸制退款，无法分期付款，完全不是一般人能够负担得起了。今天物业公司群有邻居们发了一份附近的小产权房的产品价格，一瞬间被赞叹到了，基本上两套都是200-300万了，即使是小产权房，无法贷款，必须纸制退款，那个产品价格已经超过了商品住宅的按揭了。我的新房子是16年花了50余万买的，那时再说却是对的，那时让我买，的确是负担得起了，觉得广州大多数人都负担得起了。即使那时手里有200万，我的确是去买商品住宅了，不会再考虑小产权了。即便小产权没红本，没文凭，产品服务空间也有限。
网民文章：
网民1：我就是不甘心买小产权，跑去佛山买红本，那时涨了这么多觉得那个决定是对的即便红本在自己手里。
网民2：如果你在广州下班，在佛山买车，没见识吗？2015年佛山洛阳商品住宅好的也就五万每平以内。广州小产权两千多以内，我买广州小产权房夫妻俩住，虽然没佛山商品住宅涨的多，但是住方便啊！幸好当时没用佛山的新房子。别忘了告诉你，广州小产权可以入驻，还有文凭。
网民3：14年买龙山更为赚，我是偏偏看错了三套！14年买宝安的太阳城冬夏日光，到17年就不跌了！唉那时还不到4万，16年年买佛山三水富力，那个就更为别说了了！提起来就难过！
网民4：都在说赚，只有商品生产才有用，才能知道到底是赚却是亏。另外，也不要盲目地从商业价值上判断是亏却是赚，更要加上是不是住上，新房子带的文凭好不好是不是用上，周遭好不好住的产品品质如何。
网民5：你想商品生产商业价值很简单，间接把提价的部分在银行抵押物拿出来，很多广州的物业公司就这样做。即便是红本，还有些物业公司间接变卖佛山的房赚的佣金补上在广州下车。
网民6：就要买小产权新房子，即使200万基本买不了好市中心区的商品住宅，但就目前看，我只会买150万以内的大户型小产权，原主同时，流动性也罢，再贵一些的，别人负担得起。
网民7：问题是那时你以为商品住宅好买吗？按揭提高那么多，啥都严格，付了按揭也要月供呀，唉…生活在广州好难呀。
网民8：太贵了，其实来深二十年，一直都觉得新房子们太贵了，那时是否太贵了各有各的判断标准吧，没坑的大户型小产权房，市中心区配套选得好，也是个筹码吧，比放手里贬值强，理财理不明白就亏进去了，可能80%的资产买的低风险理财产品，其收益会被另外20%的高风险投资很快亏掉。
网民9：小产权只是买了一个租赁权，眼睛瞪大一点哦，拆迁补偿没你什么事！预付了几十年的租金而已。
网民10：去年有一个在广州工作的朋友问我，她应该在广州买车吗，小产权房可以买吗？我说你要长期在广州生活就赶紧买，我怕你以后更负担得起。估计她那时负担得起了。
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