广州小产权房究竟还能买？

​由于发展史的其原因，广州的城镇化是自上而下顺利完成，可以说是以村为单位，由点乙酸铵成就了现在的广州。在那个过程中，各种社会风气力量都参与了广州的工程建设，尤其是在广州发展的初期，全社会风气修路满足了从各地涌入广州的大批广州工程献身精神的定居需求，为广州特区的工程建设做出了巨大的贡献，广州小产权房也成为广州房地产业市场的重要组成部分。据统计。广州现阶段有小产权房40aquatic，少于4亿㎡，约占广州房屋增量的一半。现阶段，有少于800万人定居在小产权房里。可以说，在广州，小产权房占据了广州房地产业市场的六分之一。

这两年随着广州房价的愈来愈高和限牌陶尔岛政策的日趋严格，也有愈来愈多的人考虑买回小产权房作为在即在广州的家。但，广州小产权房仍然处在妾身未定的尴尬定位，法律条文不承认它的合法地位，而现实日常生活中它又大批的存在，与我们的日常生活密切相关，必不可少而止。

即使广州小产权房贯穿这大批的人口，没有那些小产权房，广州那个高精度运行的城市，将立刻不能正常运作。但，即使广州小产权房处于法律条文的棕色地带，我们在买回广州小产权房的时候，又不免为它的可靠性暗自顾虑，相抗，既倚重它的价廉物美，又担心会即使征地带来经济损失，最终银血。那么，广州小产权房究竟还能买吗？

广州小产权房，特别是龙岗观澜等地的乡政府奶坛楼，都十分好卖，现阶段商品房早已十分短缺，有一手商品房相对奶坛楼早已是屈指可数了。更为重要即使那些奶坛楼工程建设规模大，产品品质全然不逊于商品住宅，更即使那些小产权房的产品价格只有等同地理位置商品住宅产品价格的一半到百分之三十，买回一套奶坛楼的定金也仅仅相当于买回商品住宅的按揭。定金买回了小产权房是一次到位，而买回商品住宅却要承受以后几十年的月供。巨额和长期的月供必然会降低日常生活的产品品质。

至于广州小产权房的可靠性，我们有忧虑的理由，但却没有忧虑的必要。毕竟广州这么多小产权房，一半以上的房子都是小产权房，关内几乎弯果六十都是小产权房，如果都要拆了的话，那广州基本上就要砸毁重建了。那个难题更为重要是小产权房难题，也更为重要是法律条文难题，而是社会风气难题和政治难题。政府最终协进会想出一个好办法来彻底解决那个难题的，不会让广州800万住小产权房的人流离失所血本无归的。

从现实日常生活的操作上看，广州的城中村现阶段都是以企业为主全然市场化的旧改。从早已顺利完成的事例上看，那些买回小产权房的物业公司，也都得到了可观的补偿和回报，甚至即使征地，小产权房变为商品住宅而房产价值减半，物业公司个人也一夜之间红腺。所以，你还会为买回广州小产权房的可靠性而忧虑吗？它不但安全的，而且绝对是一个有超强投资回报率的投资。

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