许多好友把广州小房屋产权房大体分类为旧屋，但是你知道它的进行分类和物理性质吗？
广州小房屋产权房可以分为4大类：第三类：旧屋
指土著或者广州创团末期本地经商的人自己跑马修筑的新房子，这类写字楼绝大多数是没有规律性变易的，旧屋的身份证明主要也分3种，第1种是在水务局有登记的绿本。第2种是当绿本缴交的土地价格，之后转成红本，第3种是是房产证那哥，是《建设工业用地许可证总体规划许可证》《建设项目总体规划许可证》，《东莞县住户建写字楼工业用地核准申请书》。第三类：乡政府奶坛楼
是贫困地区自发性组织在自发性工业用树上增建的新盘，一般会用长廊的物业管理，工业用地较为低，定居环境好。广州乡政府奶坛楼经过数十年的发展，数量巨大，占到广州总占地面积的49%左右。乡政府奶坛楼的修筑最开始是为了解决住户等定居问题，也是广州城镇化民主化的必须过程。
第三类：地产商诗传
这种小房屋产权房是指由地产商筹资金而镇里自发性出地，一起密切合作修路，新盘规模大小不一，广州的诗传也较为常用。
第三类：军产房
是指由军队提供土地，地产商筹资在工业用树上修筑的新房子，在广州归属于军房屋产权类别的写字楼有许多，比如：军悦湾、文锦渡大楼、翠岭华庭等，由于金泽尔军队的，地方政府有权干预，改名的话需要到军分区联络处去办证。
上面讲完了广州小房屋产权房的进行分类之后，接下来我们来讲小房屋产权房对应的身份证明有哪些？
小房屋产权房对应的写字楼身份证明有哪些？第一种：《广东省房产所有证》称为手写猪肝本
目前这种身份证明在市场上是较为少见的，它是用来证明新房子是80年代及90年代建成的，这种身份证明一般为手写的，由于年代较为久远，所以没有进行登记登记。
第二种：《写字楼所有权证》市面上称为猪肝本
是住户自修路的一个房屋产权证，目前存在于松岗，沙井，观澜这些较为偏的地区居多。那么，这里要厘清，手写猪肝本跟猪肝本的物理性质不同，区别在于手写猪肝本没有登记，猪肝本一般情况下会有登记，更不了名，不建议入手。第三种：房地产证
也是我们所说的绿本，这类新房子是90年代通过房产证那哥申请建成验收合格之后，由水务局去登记合法的。具备不能过户，不能交易，不能抵押的属性，不建议购买。
第四种：大红本
大红本房指的是整栋楼有一个统一的自发性红本，可以过户，同时会占用购房名额，需要交契税。
第五种：房产证那哥
在建设的时候都是有报批的，只是它没有按照规定的要求去建设，所以就没有办法去核验，使它成为了一个历史遗留的问题，这种身份证明存在的意义是证明这块地曾经是宅基地。
第六种：历史遗留
它指的是政府已经登记权属及工业用地安全都没有问题的新房子，历史遗留的背景是在09年的时候是可以拿房产证那哥去换这个申报回执的，全称是《广州市贫困地区城镇化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》简称历史遗留。
最后，你还知道小房屋产权的其他类别的身份证明吗？欢迎私信小编～
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