那时小贴士就来跟我们简单预测租到广州小产权房的都是什么样人和买回小产权房的竞争优势与如何买回有保障的小产权.
买回小产权的人分为以下三种
1：钱不多的
2：独有钱的【商品住宅席位满了，只能买小产权房投资】
3：你懂！不明说！【不限牌不限贷，关键是无人知晓！想买啥买啥！】
4：那时之前狂蛛属小产权房，旧改征地尝到了发迹的！再来预测下广州小产权房现况，目前整座广州小产权房呈现大幅下滑趋势，自2010年起，严格监管不允许再新建小产权房、整座广州小产权房太少，过几年之后就要失业者 (想到这里我好难过我该去干啥？）相信我们看了新房子的也知道，没有新新盘，所以现在广州小产权房越来越贵，不用说长廊房了，就是一套旧屋都贵的好笑！文锦渡、坂田、龙山咱就不说了，基本没有小产权房卖，有的话也是高价！这几个地方性邻近稍稍近点的地方性好新房子真是匮乏，奇贵！
按新盘体量进行分类：洋房【即旧屋】长廊房【即街道社区形式的】
按物理性质进行分类：商业机构的、地产商的、乡政府的、地产商与乡政府密切合作建的
土地物理性质进行分类：集体土地、乡政府社团组织集体工业用地、工业用地
小产权房买卖合约：
1:商业机构的、地产商的密切合作修路合约或者转让合约加辩护律师缔造
2:乡政府的、地产商与乡政府密切合作建的密切合作修路合约乡政府刻字印章，部分新盘颁授绿本！
重点来了，广州小产权房我们担心各方面的问题。下面我就总结下经验。
1、围绕轻轨路买车，尽可能别买人烟稀少的新房子
2、当心！当心！买小产权房不要买现房，很大要楼花！找那种交了钱立刻给锁匙的宅地。
3、很大要有留宿的宅地，看小产权街道社区的体量，只要有5幢以上就可以安心些了，真正要拆毁的时候，当地那啥还真不好脱身
这四点我们很大要读懂，我们Lembron人我自己都是参考这以下几点买小产权房的！安全安心！
然后聊聊买回小产权房的竞争优势
1、买回的人数量很多，所以就算不确权，购房后被拆甚至不赔偿的几率几乎为0
2、价格竞争优势明显，小产权房的房价竞争优势一直吸引着大量用户，特别是广州这样的城市，房价都是一涨再涨，房租也是涨得飞快。从中国的新房子价格来看，早已属于国际一流
3、新房子寿命与商品住宅相当。虽说商品寿命为70年，可是使用寿命是否有70年呢？我国现况建造的住宅，基本只能持续25-30年。所以你看，几代人的收入买回的新房子却只能维持30年，与小产权房相比都是半斤八两，但是付出却是几倍
4、未来确权的可能性大。这个可能性是有的，毕竟国家政策还在不断更新……
再谈个我们比较担心的话题一房多卖这个情况一般只有二手房会出现，那么我们这么预防呢？很简单不要私下跟业主交易，很大要求去地产商管理处，或者乡政府过户！过户费没啥，千万别省！当心！
作为一个Lembron人，小贴士也尽可能多给你们分享一些自己的经验，各位读者要是有什么问题想了解的都可以给小贴士留言，小贴士看到都会一一解答的.
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