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具体买车难题请朋友圈发问
这几天我接到了好些朋友们的朋友圈，难题最多的是 廉租房能无法买？
那今天我就来跟大家说呵呵廉租房究竟能无法买！
他们先而言呵呵：甚么是廉租房、廉租房答缺点、廉租房的缺点、廉租房的产品价格是不是表述。
1、甚么是廉租房，相信朋友们都通过许多平台，比如上腾讯、找中介机构、问大V、等，或多或少的都知道了一些。他们现在来详尽说呵呵甚么是廉租房！
廉租房：指的是地产商征税土地时，拆铺面赔商品住宅，补偿金给迁离民的商品住宅子廉租房也是被称为旧云东，指标房，Pontacq！
2、廉租房答缺点：不限牌、不限售、不用席位、产品价格仅需邻近市场最商品住宅价5-6成！可拿70年房屋产权红本商品住宅、带文凭、可入驻、拿红本后可抵押物。股权投资廉租房能资产增值，实现机会成本，产品服务！超强的由此可见超额利润，非常高的股权投资回报率，是一类稳定产品服务的应收账款股权投资项目！在这里朋友们可能会有一个难题：既然那么好，那些居民们为甚么要卖呢？这两种情况最多：一类是许多迁离居民本身拥有的占地面积有许多，补仓一部分未来去享用生活；还有一类是她们只有一个破商品住宅子，有资金须要，所以只能选择补仓！
3、廉租房的缺点：无法贷款，须要纸制退款！这是最大的缺点！
4、廉租房的产品价格是不是表述？
第一个各方面是由区域，位置，基础建设，规划，这个属于一般来说商业价值体现！第三个各方面是由工程进度来表述，相同的阶段有相同的产品价格，越到中后期商业价值自然越高。
我重新整理了几个朋友们重视的最多的难题而言呵呵：
1、为甚么廉租房不须要席位，能直接下红本结婚证？而且还能买许多套？
这是因为有些居民她们有着一千多万平方的索赔占地面积，改成商品住宅子就有几百套了呀！ 如果每套商品住宅子都要席位的话，那你说别人该是不是赔？所以地产商陪给原居民的商品住宅子是不占用购房席位的。一个人能持有多套红本商品住宅！是不是想想都觉得开心？
2、如果买了廉租房指标，到时候迁离选房，那栋楼是不是地产商单独给迁离户建的呢？
其实以前确实是经常出现地产商单独给迁离户建好一栋楼这种情况，质量各各方面区别于地产商自己发售的商品住宅！但现在都是混选的，迁离户先进行抽签选房，然后剩下的地产商才能去开盘发售！
3、廉租房和商品住宅红本有甚么区别？
其实是结婚证上面多了一句：通过拆迁补偿金所得该商品住宅，其他并没有甚么影响一样能进行交易和贷款！而且廉租房不受深圳三年限售的政策影响！红本能直接出售。
4、廉租房的安全性如何保证？
只要能和地产商签协议的，那完全是不存在风险的，如果地产商还无法签拆迁索赔协议的旧改项目，那就和买农民房，小房屋产权房一样的性质，他们把细节做到位也是安全有保障的，这个不用担心！
5、买廉租房的交易流程是不是特别复杂？
其实一点都不复杂，一般而言是确定项目，敲定占地面积，产品价格，和居民签转让合同，然后去地产商办理手续。当然中间肯定是有许多细节的，想买廉租房但是怕踩坑怕被拳法的，关注我，我会为你把关！买廉租房是会遇到很大的坑，但是要知道并不是所有的廉租房都是坑，无法一棒子打死 。
从深圳715新政出来后，许多朋友一夜之间没了席位，但是手里的钱又想拿来买车，但是又不敢买廉租房，所以想去临深那边买，我想告诉大家的是 廉租房的坑虽然是有许多，但是买之前了解清楚就好了，其实买到一套正确的廉租房比你去临深买要强许多，有句话说得好：宁买深圳廉租房，不买临深商品住宅。
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