随著广州小产权房商品住宅的逐渐耗竭，愈来愈多有意购买小产权房的买房人将目光投向佛山。与广州现阶段商品住宅既少又差，而且产品价格有愈来愈高的情况相比，佛山小产权房不论是产品价格、商品住宅产品质量而言，相较广州小产权房毫无疑问更有竞争优势。但，佛山尽管离广州很近，但毕竟也属于是跨县置业，因而很多买房人在较为了三地的商品住宅之后面临优先选择的这时候，心里不免会感到苦恼，不知道到底是优先选择广州小产权房还是佛山小产权房。广州焦点小产权名策对三地的小产权房新盘都有代理，因而本文对三地的小产权房做两个相较详细的对照，供那些正在苦恼中的买房人参考。
首先是佛山小产权房和广州小产权房产品价格的对照，佛山小产权房毫无疑问有更大的产品价格竞争优势和高性价比竞争优势。现阶段广州小产权房的产品价格随著商品住宅产品价格的暴涨持续走高，即便是洋房的旧屋，产品价格也两极化在10000元/㎡以内。至于受到广大买房人青睐的广州乡政府奶坛楼，产品价格则两极化在15000元/㎡以上，一些体量大基础建设齐全的大型广州乡政府奶坛楼，产品价格那时大体上早已在20000元/㎡以内，甚至高于绝大部分省会城市的商品住宅产品价格。相对而言，佛山小产权房产品价格则是相当便宜。现阶段佛山小产权房产品价格根据位置、新盘体量和产品质量等条件的不同，产品价格差异较为大，产品价格区间在3200元/㎡到9500元/㎡间。比如三水小产权屋主逸湾1号，两个三幢400户的新盘，现阶段最低产品价格多于3200元/㎡，平均产品价格也多于3600元/㎡。现阶段非主流产品佛山小产权房新盘中，产品价格最低的是洛阳展达长廊2期，最低产品价格直追10000元/㎡。去年另两个洛阳小产权房新盘畔山长廊，产品价格也达到了9000多元。就现阶段绝大部分非主流产品佛山小产权房新盘而言，产品价格位于5000元/㎡以内的新盘数量最多，是佛山小产权房产品价格的非主流，也是佛山小产权房的平均产品价格。
其次，三地小产权房商品住宅产品质量对照来讲，佛山小产权房整体上略有竞争优势。广州早已多年没有捷伊小产权房新盘，以后也不会有，即使广州早已严厉禁止捷伊广州小产权房建设。现阶段非主流产品的广州小产权房新盘绝绝多半数都是洋房的旧屋，那些旧屋都是在2013年法令发布以前早已投入使用。那时即使还有大量的广州乡政府奶坛楼非主流产品，那些小体量的旧屋大体上乏人问津。随著广州乡政府奶坛楼可售商品住宅的耗竭，现阶段洋房旧屋早已成为广州小产权马英的非主流。那些新盘体量小、缺乏车库等基础建设设施，因此绝大部分处于旧区中，宏观经济环境和形象都相较较差。有的是小产权新房子即使前期被用作承租，那时产品销售的这时候都历经翻修改建。而佛山小产权房都是新建的新盘，因而新房子的外形、洋房、基础建设、实用率等往往要好于广州小产权房。
再次，广州小产权房现阶段大体上都是带精装转卖，而佛山小产权房大体上都是精装修。现阶段非主流产品广州小产权房多半是旧屋，在广州乡政府奶坛楼风行一时的这时候，那些新房子大体上乏人问津，因而绝多半数被用作承租。那时那些新房子被用作转卖的这时候，绝多半数早已外形相较破败，因此洋房大体上是只适合承租的小洋房。因而在产品销售的这时候，多半历经改建，重新分割洋房。为了有利于产品销售，那些新房子都是带精装转卖。而佛山小产权房即使大体上都是新投入使用的新盘，因而都是精装修转卖，物业公司尽管要自己家装，但对家装风格和家装的产品质量等方面，有全完的决策权，而带精装的广州小产权房，物业公司只能接受已有的是家装。
最后，广州小产权房房贷贷款基准利率较高，而佛山小产权房房贷基准利率则相较较高。目前广州小产权房房贷大体上都是通过金融公司的渠道放款，基准利率多半在6厘到9.9厘间，绝大部分新盘的房贷基准利率都是9.9厘，真正能做到6厘的新盘非常少。相对而言，佛山小产权房房贷贷款的基准利率就非常低，比如洛阳小产权房新盘兴业长廊，贷款基准利率多于2.75厘，还是银行直接放款。即便今年佛山小产权房贷款基准利率较往年高了些，但最低的也多于5厘多，竞争优势仍然相当明显。较高的贷款基准利率毫无疑问会使置业成本大大降低。
尽管最好的小产权房仍然广州乡政府奶坛楼，但这早已是过去式了。即便有，也只是凤毛麟角的尾盘。就现阶段非主流产品小产权房新盘的整体产品质量来讲，佛山小产权房要优于广州小产权房，不管是新盘产品质量、产品价格等方面，佛山小产权房毫无疑问更有竞争优势。这也是最近两三年佛山小产权房产品销售火爆的重要原因。
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