推售申请书和收楼申请书有甚么差别？

黄鹄买车讯夏日炎炎，6月也是很多新盘交货的时节，有网友说自己买的房子马上要收楼了，前不久接到了地产商寄出的推售申请书而不是收楼申请书，问二者有甚么差别呢？收楼申请书G540促进作用？今日小贴士就来给我们答疑下。

一、推售申请书和收楼申请书有甚么差别？

1、拘束力相同

收楼申请书上所写的收楼年份通常单厢和买房合同中所签订合同的收楼年份一样，所以收楼申请书是具备拘束力的，而推售申请书是向物业公司寄送的一类收楼公益活动的口头金属材料，做为收楼的通告金属材料，它是以一个口头的方式说我们能交房了，通常是不具备拘束力的。

2、促进作用相同

推售申请书是指具备选房和申领锁匙的资格证书，虽然表示你无权采用这间房屋，但地产商可能会不收楼，具备很大的风险较高，而收楼申请书是由地产商提供，以口头的方式知会物业公司收楼的金属材料，这本正式宣布的言明会载明收楼的有关事项，主要包括收楼年份和处所。相对于推售申请书，收楼申请书更正式宣布，更有威胁性。

二、收楼申请书有甚么促进作用？

1、列举服务费目录

收楼申请书上通常都还会标明确切有关服务费的收费项目目录，例如：代收服务费等，其中代收服务费主要包括：初装费、家装本息、电费等，具体内容收费项目多少通常都是根据国家明确规定和当地行情来进行决定的。

2、断定金属材料

收楼申请书还能起著断定促进作用，因为当买车者和地产商之间在尔后再次出现服务费纷争的这时候，申请书上所标明的交房天数、服务费等内容就能做为确凿证据采用。

3、知会收楼事项

收楼申请书是这本通告买车者办理手续收楼事项的一类口头方式的通告。为了避免买车者在办理手续收楼事项的这时候再次出现随身携带数据资料不齐备、办理手续业务流程不了解、有关服务费不确切等事项，地产商通常单厢在明确规定的天数内给买车者递送这本收楼申请书，而申请书上通常单厢标明确切具体内容的收楼天数时限、收楼处所、收楼业务流程、所需随身携带数据资料等，并且还会标明地产商的进行咨询，易于买车者进行咨询。

推售申请书其实是由地产商向物业公司寄送的一类收楼公益活动的口头金属材料，做为收楼的通告金属材料，只是以一个口头的方式说物业公司能交房了，市场上目前大多是现房，苦等几年终于要到交货，殊为难于，不过交房仍是大事，领到收楼申请书后，很大要仔细选房再交房。