黄鹄概要：收容房和商品写字楼有甚么差别？
收容房： 是中央政府展开市政道路工程建设和其它交通设施工程工程工程项目时，对被征地居民展开收容所立的写字楼。
商品写字楼： 它是指在资本主义前提下，具备经营形式资格证书的房地产开发公司(主要包括中国投资民营企业)通过卖地形式获得农地使用权后经营形式的写字楼，地产商修建的商品写字楼的农地物理性质是卖地物理性质，进行买卖的这时候不须要交纳农地卖地金了。
1、写字楼产权的差别
许多收容房不是全然写字楼产权，即具备全然的写字楼使用权，却不一定具备全然的农地使用权。
2、商品质量上的差别
收容房常常工程建设利润率低，因此，金融家以次充好现像非常多。
3、进行买卖天数的管制
许多收容房都有进行买卖天数管制，也就是明确规定在一两年内严禁挂牌上市转卖。
收容型商品写字楼：
值得一提，2018年厦门市建委正式发布最新消息，未来在莆田，中央政府一般而言无须工程建设收容型房，原本的将是收容型商品写字楼。收容型商品写字楼工程项目绝大多数由著名地产商打造出，在商品质量与商品、物业管理等各方面更有保证，同时，收容型商品写字楼与一般商品写字楼写字楼产权有关合法权益对等。因此中央政府将依照远高于邻近的产品价格商品销售给屋主，因此在汇率补偿金总值较高的情况下，屋主优先选择收容型商品写字楼则更为合算。
网友评论