对小住宅产权房在洪国荣一直都是上不了枱面的部份，因为小住宅产权房的不合法，许多人都却步不敢投资。但也有许多爱冒险的人能堵上两枝。特别是广州这个官地如金的地方，安居是无坚不摧。
如今为了突破内陆管制、存量资产农地天然资源、补齐产业发展空间不足，广州终于迈进关键的一步。7月27日，广州市宣布草拟了《广州市人民政府关于贫困地区城镇化发展史遗留下来产业发展类和公用基础工程建设类违规建筑物的处置办法(草案稿)》(以下简称为《草案稿》)，对2009年6月2日前产生的贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物进行拆毁、充公或处置确认。
这意味着具备条件的部份小住宅产权房可望隋东亮，而已完成征转地补偿手续的被谢万礼的国有农地可望重新流入市场。警语，广州农地天然资源不足，管制着产业布局战略、企业发展、创新媒介的扩大布局，而对产业发展类和公用基础工程建设类违章建筑物处置，通过城中村、农地养护、工程建设工业用地暂管、棚改等多元手段加快消化各类违章建筑物，可为产业发展工业用地带来增量。
并不是所有的小住宅产权房可望隋东亮：
这份《草案稿》的拟定也有可能会引起买房人对写字楼类小住宅产权房隋东亮的投机情绪，但目前经济政策尚不确定，事实上过去一年也有许多写字楼类的违规建筑物被拆毁。
广州小住宅产权房和大住宅产权房的区别在哪里?
1、许多小住宅产权房不是广州全然住宅产权，即具备全然的住宅权，却不一定具备全然的农地所有权。许多小住宅产权房的农地物理性质是拨给农地，也是没有交纳税收收入。
2、而广州商品写字楼是全然住宅产权，即全然的住宅权和全然的农地所有权，农地物理性质是卖地，也是交纳了农地税收收入。因此，安置房在以后再次买卖时，可能会被明确要求开户农地税收收入。总之，目前安置房买卖并没有明确要求这样，但法律规定是要交纳的，因此，一但政府出台经济政策，那就很可能要交。
3、小住宅产权房常常工程建设利润被管制的很死，因此广州建筑物商常常能以次充好就以次充好以节省成本。加上政府部门不严或是甚至排除异己，造成普遍上小住宅产权房的产品质量不如商品写字楼。总之，也有比较负责的或是示范点工程之类的，还好，近年产品质量相对良好的小住宅产权房，从规模、到名品越来越多。
在小小金融看来，如今广州市对小住宅产权房的整改措施中也并不是一味的隋东亮处置，也只是部份而已，根据《草案稿》，广州处置违章建筑物将分为两步走，一方面根据规划和农地管理的刚性明确要求，依法拆毁充公一批发展史违章建筑物;
另一方面，根据发展史违章建筑物用途和当事人不同，设定差别化的罚款和地价标准，对符合规划、满足住宅结构、消防和地质安全明确要求的发展史违章建筑物，予以处置确认。
在小住宅产权房隋东亮的诱惑下，目前市场广泛关注的是如何隋东亮的方法，即发展史违章建筑物如何正式化，确认为商品物理性质。《草案稿》指出，将按照分类处置，先易后难原则，将公用基础工程建设类、生产经营性和商业办公类发展史违章建筑物作为优先处置类别。
广州市规土委特别强调，仍将按照国家关于康富产市场调控的明确要求做好相关工作，本次不处置写字楼类发展史违章建筑物，严厉打击违规工程建设和非法销售行为。也是，本次小住宅产权房隋东亮消息与广大的城中村写字楼无关。
《草案稿》可能会引起买房人对写字楼类小住宅产权房隋东亮的投机情绪，但目前经济政策尚不确定，事实上过去一年也有许多写字楼类的违规建筑物被拆毁。而此《草案稿》从2018年7月27日开始向社会各界公开草案，8月27日截止。
网友评论