寮步大型统建楼小区《松湖香市》
项目介绍：
1、占地面积：12400㎡
2、总建筑面积：80000㎡
3、车位情况：是寮步唯一有两层地下停车场的商住一体化的项目，停车场约300个停车位，停车位约200元/月。
4、楼栋数与梯户比：一共有6栋，两梯六户，一共468户
在售户型：
两房两厅：84平
三房两厅：101平-129平
四房两厅：148平
价格：均价9000元/㎡
项目地段优越性：
（1）项目位于寮步镇中心地段，地理位置优越，周边配套设施齐全。
（2）配套：嘉荣商场、万润广场、麦当劳、肯德基、星巴克、沃尔玛、寮步医院、各个银行等等。
（3）交通：距离项目3公里有莞惠城轨、东莞最大型的高铁站计划在寮步落地、步行1分钟即可到达的寮步最大红荔综合批发市场、一公里内有新红叶幼儿园、坑口幼儿园，红荔小学，实验小学，寮步中心小学，寮步中学等。
（4）教育：在未来的三年内，寮步新增11所中小学，新建5所公办幼儿园。
（5）项目临近松山湖，由于华为深圳保利达小行星产权上市公司的进驻带动了GDP，从而带动了人们对房源的需求，松山湖目前楼价已破五万，与之相邻的寮步，均价为两万五，寮步是松山湖的后花园，未来随着分区发展的相互配套和影响，两地将融合到一起，寮步的发展前景未来可期。
5、周深圳最新小产权房价格边租金情况： 项目地理环境优越。
（1）周边的小区楼盘：楼盘名称 万润广场 星城国际花园 碧桂园松湖珑
悦 三正世纪豪门 香市一号 两房租金/月 2300元/月 2500元/月 2200元/月 / / 三房租金/月 3300元.月 3200元/月 3000元/月 3000元/月 2800元/月
（2）周边的自建房：两房租价约为1700元/月，三房租价约为2200元/月
7、层数：15层8、物业管理费：2元/月在售户型
（1）A户型129.94㎡（三房两厅两卫）
（2）B户型148.49㎡（四房两厅三卫）
（3）C户型107.48㎡（三房两厅两卫）
（4）D户型84.15㎡（两房两厅一卫）
（5）E户型101.11㎡（三房两厅两卫）
（6）F户型112.74㎡（三房两厅两卫）
10、项
目商业情况：一二楼商业建筑面积约有15000㎡，商业街约有3000㎡的空间，招商定位为教育培训机构和社区生活配套等；三楼至15楼为商住楼，具有康乐设施等。
缴费要求
1、项目预计2020年12月份封顶，交楼为毛坯交楼标准，约2021年2月份交楼，交首期或分期（暂定分期为东莞农商行或东莞银行的信用贷）。
2、客户征信符合贷款条件的情况下，可贷五成，付五成，分三年~八年供完，年利息约为5%，封顶开始供月供（具体以银行最终审批为准；）。
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