深圳买小产权房必看！2022地铁规划对深圳房价影响分析

地铁一响，黄金万两，对站点周边的房产价值提升更是明显。从投资的角度来看，应该切入的点是在地铁新线路已规划、但未建成、且站点周边房价还未完全消化地铁因素。

截至2021年12月，深圳地铁已开通线路为11条，规划中及已开工新线路共39条。

对我们自住置业或房产投资来说，剔除未有明确开完工时间的线路后，目前最需要关注的有以下几条，沿线站点周边500米都是应该重点考虑的置业范围。本文针对的主要是深圳小产权房的计划买家，当然也适用于商品房。

6号线支线：

根据深圳市轨道交通网络规划，6号线支线线路起于深圳市轨道三期工程6号线荔林站，沿光明大道、光侨路、公常路敷设至深莞边界与东莞1号线衔接。

预计开通时间：2022年

12号线：

预计开通时间：2022年

13号线 深圳湾口岸至石岩

预计开通时间：2022年

14号线，岗厦北--坪山

预计开通时间：2022年

16号线 大运--田心

总结：以上站点中带转圈箭头的站点，是两 条线路以上交汇点，投资价值会更高。此外，对于想投资拆迁性质的朋友来说，可以关注以上线路站点周边500米，是将来旧改拆迁几率最高的区域。