2022 深圳最新购房政策
关于限购
①深户3年+社保3年(个人1套,家庭2套)②社保满五年(个人家庭1套)③纳税满五年(限购1套)④港澳台或外国户籍(限购1套)⑤高层次人才证书(限购1套)(满足以上其一即可购买住宅)***若无住宅名额可以买公寓,不限购不限贷
关于限贷
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
①深圳首套可以首付3成,②全国有房贷记录是5成,豪宅6成③深圳有住宅房二套7成,豪宅8成④全国有两笔房贷未结清,需全款(A)⑤公寓不限购首付是5成,(贷款认全国住宅认深圳)
***首付3成比较严格,需满足深圳名下无房(包括小产权,军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)
关于离婚
①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内,首付5成起;离婚3年后恢复3成起
②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年后,都是3成起
关于社保
①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)
②深户满三年名额,社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月
社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳,且满足年限要求)
2022年购房政策
关于限售
住宅3年限售,公寓5年限售。
号内持续更新,感谢关注,本人另有不限购,不限贷,不限售房源,欢迎留言或私信我。
网友评论