小产权交易违法不受法律保护

深圳小产权最后一批认证时间是在2003年也就是90年代村民建房历史遗留问题房，深圳市政府是在96年开始处理这些历史遗留问题03年是最后一批，解决问题的方法就是由政府出具认定证明使房子合法性这其中一共是有三证两书，三证是规划证，宅基地使用证，建设许可证，两书是历史遗留问题书，权益证明书，这三证两书都是后面政府统一补发，那些早期买了单套房产权的这批人手上有这些证明的是可以确认产权权益的也就是说合法拥有，同时这些人的权益也在房管局里有备案登记。04年开始买的小产权的都没有这些手续了而且房管局是没有登记备案的，因此从04年开始无论是什么性质的小产权交易行为都属于非法行为不受法律认可，所以不要贪便宜就去买小产权否则引发纠纷时利益受损的就是自己。

深圳绿本蓝本房是06年以前的合资房，军产房，企事业单位配套宿舍性质的房产，这类房产有合法的手续只是没有缴纳土地价因此不是商品房性质，但在03年时深圳市政府出台政策统一将这些绿本蓝本房转换为红本商品房最后一批更换的是在2006年，因此深圳市从2006后就不存在有什么绿本蓝本房了，现在市面上那些说什么村委发绿本蓝本的房子，其实都是违规自行印制发放不俱备法律效应的房产，因为深圳市房管局从06年就没有再发放过绿本蓝本的房产证了。

今天将这些写出来主要是告诉想在深圳买房的人千万不要听信谣言，以免自己的辛苦血汗钱被骗，小产权交易不补法律保护和认可是写在民法里面的。