买一套房子，很多购房者，都想着能住上一辈子，产权不会到期就好了。那么永久产权房是什么意思呢？是不是房产长久有效，不用担心被政府部门收回呢？而永久产权房和产权房有什么不同呢？在房产交易市场上，大部分购买的商品房，都是由一定的产权年限的，比如40年，50年和70年等，产权并不是永久的，到期了之后，需要按照政策的规定，进行续签。
永久产权房是什么意思
估计很多人心里都有疑虑，不知道永久产权房是什么意思。购买商品房时，购买的是永久的房产使用权，但是土地属于国家的，并没有取得永久产权。
而永久产权房，通常不能办理房产证，但是，这些房子，是经过有关部门规划许可的在建的房子或者已经建好的房子，而且，房子所在的土地也是合法用地。这类房子，也可以叫做使用权房。
永久产权房和产权房有什么不同
商品房要想正常交易，都是有房产证的，而永久产权房和产权房有什么不同呢？永久产权房，一般开发商没有办齐五证，房子没有完全产权，但是房管局承认使用权，不能够规范上市，即使交易也不能获得完全产权，只能让渡使用权。
在交易过程中，买卖双方需要签订购房合同，按照合同的相关约定，交付房款等，但是不能办理房产证和过户手续，只能当作是合同交易。这类房子的价格也比产权房要低，其他使用功能不受影响，但是要使用规范的合同。
知道了永久产权房是什么意思的相关内容，不少小伙伴，应该心里明白，这类房子具备基本的使用功能。而永久产权房和产权房有什么不同，与产权房相比，不能办理房产证，以及过户手续，只拥有房子的使用权。
所以，购买这类房子的小伙伴，应该对购房合同要慎重一些，仔细阅读相关条款，确保合同正规，房子合法有效。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。
文末互动：
吉屋小编有感而发，赋诗一首，大家来找找规律：（秘密在诗首）
吉州新置掾，
屋头乌啼声。
有村知不远，
新知行宋远。
房门映竹烟，
找目驻华轩。
网友评论