时常听见许多顾客在问，深圳小产权房都有甚么样身份证明？，究竟安不安全可靠，能无法买？
所以那时给我们普及化呵呵小产权房的许多科学知识！
深圳小产权房都是有甚么身份证明？
贫困户房的相关手续分<红本>、<绿本>、<房产证那哥>、<发展史遗留>、<鱼肉本>、无牌。
<老红本>（鱼肉本）和<红本>不那样，红本贫困户房和红本货品房的物理性质是那样的，须要房票。
贫困户房的相关手续都是排它性的，通常有<绿本>就没<鱼肉本>、有<鱼肉本>就没<房产证那哥>、有<房产证那哥>和<发展史遗留下来>就没<绿本><鱼肉本>。
所以那时市售有种<鱼肉本>或者<绿本>都是较为罕见了，市售在卖的小产权房那时绝大多数的都是<房产证那哥>或者<发展史遗留下来>为主。
那时，咱先说小产权类型：
1、《广东省房产大部份证》
这类房子是80二十世纪或从前由安宝县发的证，多于或者说的深圳土著居民才会有的是。像这种的房子，消费市场上基本上都见不出的了，没有人会拿出卖，或者征地了现址上复建的，但是这类房尽管少，但还在征地房里却是能看见。
2、《房屋大部份权证》鱼肉本
此类房子大多都是90二十世纪初期深圳关外村民自己建的房子的产权证，也算是较为老的房子，那时在沙井，观澜，松岗较为偏的地方，较为老旧的有种两层半或者瓦屋，就很有可能是这种的！
3、《房地产证》俗称的：绿本
这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”申请建成验收合格后国土局备案核发的！说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，另一个是开商发自己印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。
4、村委统建楼
这类房子是村委股份公司在所属地由村委主导建的写字楼或者住宅。村委签合同，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该项目做的一个使用权证书。
有一种也叫村委统建楼，但是是开发商主导的，属于与合作关系。部分有绿本，但是这个绿本开发商自己做的，村委只是盖章（有许多村委盖章还要收钱的）。有的是没有绿本，签合作建房合同，村委只是在合同见证处盖个章而已。
还有一种开发商统建楼，此类房算是一个较为奇葩的存在。基本上上是一个开发商和村委租一块地，然后立一个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，沙井较为多楼盘是这种的，这类房子通常都是和开发商签合作建房合同，不会体现出与村委有任何相关的信息。
5、房产证那哥（村民私宅报批报建申请）
这种房子目前是深圳最多的存在，为甚么会是房产证那哥呢？房产证那哥的时候全部都是有报建的，只是没有按要求建筑的，建好之后也没有报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能太忙了，顾不上这个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面这个就是房产证那哥。
6、《深圳市农村城市化发展史遗留下来违法建筑普查申报收件回执》
这个是2009-2010年间一个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说合法，反正就是存在了！此类房子也是存在最多的！特别是许多甚么证都没有的是，基本上上就多于这个回执。
7、无牌的垦荒房这种房子基本上上都是从前来深圳开荒建的，基本上上无任何相关手续证明，唯一有的是可能就多于水电的开户证明了，但是那时至少都有《发展史普查回执》吧。通常有这种回执征地都会有赔偿。8、军产房
这个也分两种：一个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一种是和军区有关系的（罗湖那边的一个公寓，有广州军区盖章，但未有过见过出的证，不知真假）。大部份的是军产房，那时理论上是过不了户，更不了名的。但江湖事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。
以上就是目前消费市场上见得最多的小产权房类型，您都了解了吗？
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文章来源：深圳小产权官方网站
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