在每月深圳小升初小的操作过程中，最让学生家长“郁闷+洞鼠”的就学金属材料众所周知是出租凭据，不但金属材料较为不好办、被房东愤恨，学生家长还难被各式各样不实重要信息所被蒙蔽。比如说：
时常混为一谈出租凭据和出租合约是那样金属材料；指出深户办理手续出租凭据没天数管制；即使除了学生家长误以为出租凭据已中止！......小升初小君告诫学生家长们（深入细致脸）：可别此种指出！认知错啦！
特别针对此种情形，小升初小君重新整理出学生家长对出租凭据的四大“误会”！期望23年及之后要就学的学生家长看完后，对出租凭据有了更恰当明晰的知觉～
还没办理手续出租凭据的23年学生家长能
在【深圳小升初小】申明“出租”
方可查阅23年深圳各乡镇
出租办理手续止天数和办理手续手册
具体实施请看右图
误会一：出租合约=出租凭据？？
出租合约≠出租凭据！对租房金属材料，很多学生家长误以为出租合约是出租凭据，觉得用出租合约就能申请学位，但其实这两个不是不那样的金属材料，真正能申请学位的金属材料是《出租凭据》！
（深圳学生家长群截图△）
下面就让小升初小君来给各位学生家长科普一下这两样金属材料的区别，学生家长们千万可别再混为一谈啦！！！
《房屋出租凭据》
◎ 俗称：红本（因其封面是红色的，所以大家习惯叫红本）
◎ 房屋类型：特别针对学生家长租的房屋有产权证明。
◎ 办理手续方法：是由房东配合提供相关资料，前往房屋出租管理部门签发办理手续，是证实合法租房的有效凭据。
◎ 入学作用：
能直接用来申请小升初小的民办学位，但是办理手续的盖章天数、有效期天数，一定要满足所在区的办理手续天数要求。
（△出租凭据长这样）
《房屋出租合约》
一般是由房东和房客签订的白纸黑纸的协议，用来规定租房双方的权利和义务的协议。
《房屋出租合约》，不能直接用来申请小升初小的学位，但在个别区申请学位的时候，确实需要配合提供跟房东的《房屋出租合约》。
（△出租合约长此种）
除了出租凭据和出租合约，除了两样租房金属材料也很重要，而且这两样金属材料满足对应条件后，都可直接申请学位，这两样金属材料分别为《房屋出租重要信息》（蓝本）和《居住重要信息登记》。
小升初小君为了让学生家长更直观的区分这四样金属材料，重新整理了以下表格，学生家长能收藏哦～
误会二：中止出租凭据？？
没中止出租凭据！几乎每月都有学生家长在说出租凭据中止了，其实这项租房金属材料并没中止，在今年的深圳10区招生政策都有明确说明：出租凭据能用来申请学位。
（深圳学生家长群截图△）
学生家长们误误以为中止了最主要的原因是混为一谈了办理手续出租凭据的房产类型条件！各乡镇有差异，比如说：
福田、南山、罗湖、龙岗、坪山、大鹏这6区只要租住的是商品房，都要办理手续出租凭据；龙华、光明、盐田这3区租住商品房的，能不办理手续出租凭据；在宝安未办理手续出租凭据或出租凭据未满足要求，能用居住重要信息登记申请，但只适用于无产权房，也是说宝安所有类型住房都能办理手续出租凭证。以上能看出，出租凭据更多特别针对的是“商品房”这个类别，如果学生家长们租住的房产是无产权类的蓝本房，那么住房金属材料就不再是《房屋出租凭据》，而是《房屋出租重要信息》（* 2019年已中止该金属材料办理手续，目前以居住重要信息登记来代替）。
★小升初小君告诫：如果在2019年5月前办理手续的蓝本，并且出租期限的有效期也符合当年报名规定的话，学生家长仍能使用《房屋出租重要信息》（蓝本）申请学位。
除了蓝本中止，除了一项关于居住重要信息的配套金属材料《内地居民采集表》，现在部分区的网格管理部门不再提供开具这项金属材料业务，非深户学生家长只能打印《居住登记查询单》，深户学生家长则无需打印。
目前关于租房金属材料只是中止了《房屋出租重要信息》（蓝本）和《内地居民采集表》（大部分区已中止），所以学生家长们就千万别再误会是中止出租凭据啦～
误会三：两份出租凭据能累计时长？？
个别区不能！
小升初小君在知识星球时常遇见有学生家长问：我搬家之前的出租凭据的时长是不是还能计算在内？
★幼升小君告诫：对两份出租凭据或者多份出租凭据是否能累计时长，小升初小君根据各乡镇2022年最新政策，除了致电各乡镇教育局，把各乡镇要求罗列如下：
龙华区：同一学区旧的出租凭据不能累计时长。只能使用新的商品房的房屋出租凭据开始计算。
坪山区：同一学区旧的出租凭据不能累计时长。只能使用新的商品房的房屋出租凭据开始计算。
福田区：同一地段前后连续出租天数可合并计算租住天数，如果有多个出租凭据而且是连续的（有效期中断不超过一个月）能累计时长并加分。
宝安区：同一学校招生范围内的多个出租凭据，如果中断天数（旧出租凭据的止日期和新出租凭据的登记盖章日期）不超过90天，能累计时长并积分。
罗湖区：同一学区地段前后连续的新旧出租合约可合并计算租住天数；不同学区地段的新旧出租合约按新合约签发天数作为积分计算起始日期。
龙岗区：同一学校招生范围内的多个出租凭据，只要旧出租凭据的止日期和新出租凭据的登记盖章日期连续上，就能累计计算时长并积分。
大鹏新区：出租凭据没累计时长的加分规定，只需满足所在区的办理手续天数要求方可。
除了以上7区，其他区目前招生政策暂未说明。如果出租凭据过期，学生家长没特殊情形的话尽量千万别搬家，选择给出租凭据续签，此种能保证出租凭据有连续累计的时长和积分～
误会四：办理手续出租凭据还需要《授权书》？？
不需要！如果你是用出租凭据申请学位，提交出租凭据就能了，有了出租凭据就不再需要授权书。
（深圳学生家长群截图△）
学生家长如果用居住重要信息登记来申请学位，部分区会要求附加一个配套金属材料——《学位授权书》。这项金属材料的作用在于：证明房东是在知情的情形下，同意将房屋的学位给孩子使用。
根据2022年各乡镇入学政策要求，已有6个区需要在使用居住重要信息申请民办学位时，同时提供学位授权书。这6个区对《学位授权书》的叫法不统一，但都是同那样金属材料。
并不全部是！目前深圳有7个区对深户也有
如果错过了止天数，基本跟对口民办学校无缘了，深户只能最后找区教育局咨询有没其他民办学位能统筹，没的话只能进民办。
（深圳学生家长群截图△）
对23年要就学的，小升初小君基于现在的政策重新整理出各乡镇天数要求，如下表格（注意：本文重新整理止天数9月22日）：
目前福田区、罗湖区、南山区、龙岗区、龙华区、宝安区、坪山区、盐田区非深户、光明区非深户和大鹏新区非深户的出租办理手续天数都已止；只有盐田区、光明区和大鹏新区的深户来得及办理手续。
以上是关于学生家长对出租凭据的四大“误会”啦！期望23年及之后要就学的学生家长看完后对出租凭据有了更恰当的了解。
文章由深圳小升初小重新整理发布
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