在深圳这种的卫星城，小产权始终是一类特定的存有，即使小产权价格便宜，不须要购房资格证书，受许多购房者的青睐，但小产权吗如你想像的那样幸福吗？买小产权一千万要慎重慎重再慎重！
花80万买了木制房
为把海外的双亲
小产权信用风险重重的 慎重买回
1、缺乏“精装修”
主要包括旧区改建其中的房地产工程项目，假如没“精装修”是无法办理手续房产证的。虽然“小产权房”一片片热卖，但为数众多业内却指出，“小产权房”存有为数众多信用风险，最小的难题是没产权，不受法律条文的为保护。
2、质量难确保
房耶律斜轸量没人监督，许多开发商为赚钱会偷工减料，存有安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房耶律斜轸量和房屋售后保修难以确保以外，入住后的物业管理也极容易出现难题。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，假如和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
4、配套不完善
小产权房无法确保社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都无法确保。
5、遗赠麻烦、无法买卖
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也无法进行房屋买卖。
提醒：买二手房一定要慎重多考察
买房是大事，一切需慎重，二手房尤其小产权房买卖市场陷阱不少，买家更要多方探看，详细了解房屋基本情况，以规避不必要的信用风险。
市民买回这种小产权房本身就存有很大的信用风险，而且地产公司在知道是楼顶是违规搭建的木制房的话还将房子卖与他人就涉嫌欺诈，市民在不知情的情况下买了这个房子，但假如买卖的房子属于违建的话他应该主张的是合同无效，买方可以要求卖方退款。
买房是大事，一切需慎重，二手房买卖市场猫腻不少，买家更要多方探看，确认房屋基本情况，在正规中介的操作下签合同后再付款。
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