这一年，拆毁综合治理违法建筑物的龙卷风风起云涌，城市整洁多了，也小庄多了，许多的农贸消费市场被移走了，街上的私搭乱建也没了。在市郊结合带不少的大型商业体建筑物也被拆了，理据也是违法建筑物。博韦斯县的工作力度不可为不小。多年来在消费市场上很是热闹非凡的市郊“果树房”很快就消亡的无踪了。
但，对“小产权房”的综合治理，除了部份山地的小大宅群被一推而光之外，大量的主城区“小产权房”还没什么回音。关于“小产权房”的违法性质，政府方面一直没断了发出警示，我们都晓得“小产权房”违法违法，没正常的总体规划、工程建设、环评相关手续，也不会有房产证，买回过程中既无法贷款，买回之后也无法抵押物。
但，买回“小产权房”的人依然热情高涨，主要就原因大体有这么以下几点，一是，房价昂贵，并且昂贵许多。并有，买房的人许多，我们都晓得违法，但都有分散主义的焦虑。三是，小产权房小区整体看上去也极好，换句话说，在人们眼中，“小产权房”是个又昂贵又好的好东西。
小产权难题由多轻微，主要就集中咋哪里？中央电视台的报道称，其实小产权房在深圳，东莞，上海的总额占全国的60%以内。深圳的小产权房和商品房各占六分之一，部份区域商品房价格高达十元10万以内，造成了绝大部份街坊买得起，在刚性需求的驱动力下我们把胸怀只能切入小产权房消费市场，来满足安家落户置地的目的。
在上海小产权房比较轻微的一个是大兴区，一个是丰台区，大兴的太玉园小区，是个老的小产权房项目，一共可容纳8000余户，工程建设包括板楼、洋房、大宅。东区80%是本地人买回的，东区80%是居民自己住的。据业内称，丰台区有40%都是小产权房。全上海是有多少小产权房？未确定，因为这个东西，既不备案，也不调查，因此，处于无市场监管的状态。但，肯定也不是个小数。
最近，有报道称，深圳占到六分之一，以及丰台区的40%占比，还都不算多的，山西长治市的小产权房占到全市住房消费市场的90%左右，这是不是太吓人了！口口声声说是违法建筑物，政府到底是怎么市场监管的呢？当地一位房地产开发公司的负责人表示，在先后开工的城中村改造项目中，许多都存在相关手续不全等难题，开发商在毫无相关手续的情况下就违法进行工程建设和销售，再用前期收取到的购房款作为后续开发资金的来源。一旦出现开发商资金链断裂的情况，必将导致推迟交房甚至无法交房的后果。
那时，如果让小产权房转正，又会存在很大的法律风险。现在确实，面临一个难题，房产税开征在即，“小产权房”并未列入不动产登记，换句话说，如果现在开征房产税的话，“小产权房”是无法征收的，因为，这个不具备基本条件。
这就成了难题，本来是违法的建筑物，在买回阶段，享受到了昂贵的房价，在持有阶段，又没成本。这个情况，与理不通啊！政府也一直说，无法让违法者占到昂贵。现在，难题就来了，怎么让他不占到昂贵呢？长治的“小产权房”难题，去年就暴露出来了，原计划到今年6月份进行集中综合治理，现在期限已到，除了进行项目等级意外，其他个的工作好像并不明显。
无法不说，“小产权房”难题，是当代中国面临的一个非常棘手的难题，这是个历史难题，但主要就是个现实难题，“小产权房”出现的时间并不算长，并且自从出现，就一直被作为违法行为进行打击，但，总是屡禁不止。且越高规模越大。现在到了不得不正事的时候了，究竟该怎么办？从西安和石家庄的
网友评论