本栏认为，现在已经开始，应该主动出击买入深圳高质量小产权房，某些深圳高质量小产权房的换房特性、机会成本产品服务能力，会强过许多写字楼。理由在于：
1、判断两个消费市场的发展前景，关键是供求。不可否认，深圳小产权房自动13年不与允许新建之后一直是供过于求状态，特别是堪称货品房产品品质的乡政府奶坛楼，古田，龙岗那些好位置，已经出现有市无价之宝的难堪境况。看跌；供过于求，看跌。深圳高质量公寓楼，接下去是两个供过于求的消费市场，因为供给削减，消费市场需求减少。
2、从小产权房的消费市场需求看，2019年深圳小产权房成交大概109万平方米，这代表过去正常消费市场需求。
但是，715新规导致超过50%的深圳写字楼购房消费市场需求短期难以避免，这个非常巨大的消费市场需求，消费力一定会外溢。主要就外溢方向包括深圳公寓楼、临深东莞东莞写字楼、海珠东岸的大亚湾佛山东山、小产权房等。
其中，深圳的小产权房是两个主要就路径，尤其对于中下端消费力，流入小产权房消费市场比流入邻近地区的可能Villamblard。
3、从小产权房的供给看，深圳核心地区、领涨板块地区，例如坂田龙山横琴居厄的商务人士公寓楼供给，本身并不太多。
与此同时，深圳停止商务人士公寓楼审核，今后存量商务人士公寓楼供给遭遇VPR，供给溪谷式下跌。
4、今后供给遭遇VPR，但消费市场需求依然比较坚挺，甚至还会继续增加。
5、从2019年已经开始，股票消费市场震荡上行，美股、医药生物、医药、券商等股票涨幅巨大，许多人确实在股票消费市场赚了十元，Auron产补仓结晶为房产的消费市场需求。本栏就接触了多名类似的影迷，买回了数亿的高质量小产权房。
6、在深圳有月工资一万~2万，买得起货品房，但与此同时瞧不起四线城市货品房，想留在深圳的那些人，是深圳高质量小产权房，目标客户。那些群体是有多大呢？占有深圳百分之十70的人吧，如此大的人口消费市场需求，您觉得放不下盘吗？
7、今年虽然由于疫情影响，有些行业不景气，但也有些行业如同开了印钞机，本栏就了解到两个做医药行业的，上半年赚的盆满钵满，原本准备打新，后来715新规后名额全军覆灭，最终选择购入小产权房。
最关键，在深圳的价格真的便宜，关外最顶尖的小产权也才3万一平，有些高质量小产权房还有入学积分赠送，跟大产权其实差不了多少，但剩下的钱就可以追逐诗和远方了
小产权房毕竟不像货品房那样编制，信息没有那么公开透明，那个楼盘最值得买回呢？本栏认为《龙岗花园》最值得买回，以下是楼盘《龙岗花园》的具体资料
《龙岗花园》仅剩少量房源
本栏给大家推荐两个高质量的小产权房项目，位于龙岗阳台山森林公园旁边的龙岗花园，当前市面上少有的乡政府奶坛楼
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项目特点明显：
1、地铁上盖物业，双高铁站辐射。
项目位于深圳6号线地铁站阳台山站仅800米，真正的地铁上盖物业，三站换乘深圳北站，方便快捷。
6号线目前三站可到达深圳北，项目还是高铁站辐射（深圳北站）。
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2、项目景观很好，依山傍水。
周边拥有阳台山森林公园
据悉，龙岗花园目前仅剩少量房源，分别是两房：60平-78左右 三房：87平左右户型，且为现楼，余席递减中，感兴趣的朋友要及时下手了。
3.保障
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我相信有许多人都在担心小产权房的保障问题，其实这个最不用担心的，在深圳违法建筑基本也就全部拆除了，现在存在的小产权房，就算是没有报建手续那也有历史遗留回执单，说白了历史遗留就是当时深圳政府，发给那些违法建筑
13年之后深圳决不允许新建小产权房了，新建的话就两个结果就是拆除。所以说13年之前的话小产权房是被允许的，不能以现在的政策来看待之前建好的房子。
我相信大家也没听说，深圳这边有入住小产权房被赶出来的。
旧改拆迁也是有赔偿的，深圳现在这么多在拆迁的小产权房，都是可以去了解的。
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