展开概要

地理位置

2015年，宝安区召开新恒常、新宝安、新功能定位，建设深圳东部技术创新中心——《深圳市宝安区综合产业发展总体规划(2014-2030)》概要。

总体规划明确了宝安未来产业发展的四大战略：“中高档助推、技术创新驱动力”、 “区域协作、葵花”、 “天柱峰润、产城结合”、 “产业深化、渐进式蓝绿藻”、 “市中区社区再生、资源共享资源共享资源”;总体规划了“决意、同轴、两城、四交通枢纽、多元化”的空间布局;将构筑“一核梅利尼远距”的产业空间体系。

工程项目所处的龙岗新区将被打造出成为“龙岗商业文化中心”，是连接“宝安综合服务中心”与“布吉商业文化中心”等区域的重要节点。

除此之外，眼镜和文创产业也是龙岗的特色产业。

值得一提的是，新区还将打造出阿波罗未来产业城，总体规划范围17.21平方公里。阿波罗未来产业城是深圳市首个未来产业城，也是深圳首个以军民结合为主题的产业城，总体规划分为三个圈层，分别为启动区、核心区和产业城。

2019年年初，宝安区政府发布的消息，对阿波罗未来产业城进行进一步总体规划。未来，该新区将重点打造出“两轴一片”空间格局。

“两轴”指南北向产业发展轴依托坪南路，重点打造出城市公共服务轴;东西向产业发展轴依托沙荷路，重点打造出产业功能拓展轴。“一片”指结合园山风景区的自然禀赋，打造出一个文化旅游运动休闲的森林小镇。

交通

工程项目位于主干道宝安大街边，毗邻宝安大街及水官高速等高(快)速路，自驾到罗湖、福田较为便利，到南山、宝安，就比较远了。

距工程项目最近的地铁是3号线“塘坑站”，步行约270米，穿过天桥就到了。

另外，工程项目距在建的地铁14号线四联站步行约800米。

地铁14号线是深圳城市轨道交通四期工程重点建设工程项目，起点位于福田中心区岗厦北交通枢纽站，经罗湖和宝安两个区，止于坪山区沙田站，线路全长50公里，共设车站17座。未来可与市轨道交通2、3、5、7、10、11、16号线换乘。

商业

工程项目自带建面约2.3万㎡商业，部分商业会转卖作办公用，用来经营的只有底层裙楼商业，约7000㎡。

周边有开业多年的信义天虹及2013时尚广场等，可以满足日常生活所需。不远处的麟恒中心广场商业引入了沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等品牌，一二期商业建面约8万㎡左右。

教育

工程项目周边有不少学校，如六约学校、塘坑学校、梧桐学校及龙岗高级中学。整理排名一般，新区教育资源较弱。

目前工程项目小、中学学区划在六约学校。六约学校建于1931年，于2010年升级为九年一贯制学校，有30个教学班，在校学生1650人。升学率一般，普遍学校升学率不高是深圳很多学校的痛点。

医疗

工程项目附近有宝兴医院、PR320妇产医院(非三甲医院)及不远处的宝安区第七人民医院(二甲医院)，医疗水平一般。

据政府公示招标公告，宝安区第七人民医院将启动迁址重建，选址地点位于龙岗市中区六约北新区，深坑路与红棉路交汇点，地块面积约5.0万㎡。医院建成后，将改善龙岗市中区医疗资源短缺的情况。

文娱

工程项目周边文体休闲资源主要有六约公园、龙岗文体广场等，并不算丰富，但基本能满足日常休闲的需求。

龙岗文体广场是附近居民主要的休闲活动场所，有篮球场、儿童游乐区等设施。

深圳-宝安区 | 登记名：宝盈天宸长廊

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工程项目公寓楼样板房实景图

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??深圳《宝盈天宸长廊》公寓楼??——【非官方发布】

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